买房子要注意哪些(买房子要注意哪些事项和细节)

1、做好购房预算

选择房屋的时候要量力而行，要对自己的经济实力、资产以及贷款额度进行合理的规划。

2、明确买房目的

需要考虑买房的地段、房间的大小，小区的环境等条件的选择。买房是为了孩子上学，就可以不用过于考虑小区的设施，而是要考虑教育配套;如果买房是为了给老人住，最好选择电梯房而不是楼梯房。

3、看开发商的“五证”是否齐全

五证即《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

4、查看开发商口碑

开发商的好坏会涉及到购房的方方面面，一个好的开发商通常会注重地段选择、楼盘设计、房屋质量等方面，而一个口碑不好的开发商则可能存在各种问题。