当心！不要借用别人名义买房！

张某和李某是亲属关系，为了购房贷款，张某使用了李某的住房公积金。张某事前与李某口头约定借李某名义购房，贷款由张某偿还。最后张某以李某的名义还清了所有贷款后，李某拒绝将房屋过户给张某，坚持称房子是自己的，贷款也是自己还的，张某该怎么办呢?

《中华人民共和国合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

话说回来，在购房之处，张某若需要借用李某名义购房，就应该做好书面的合同，这样就能直接证明房屋是借李某名义购买的，从而证明房屋的归属权为自己所有。但是，张某坚信亲属情谊，购房之前没有与张某签订书面合同，这该如何是好呢?

一、保留好购房合同和购房票据原件

张某与李某一同来到某楼盘，由张某借用李某名义在该楼盘购买了一套商品住房，在办理好贷款和相应的手续后，销售商将房屋的购房合同和购房原始票据都交给了张某。因为房屋还有贷款没有还清，李某对此并没有异议，因为她坚信，房本上写了自己的名字，肯定没跑。

二、在购买的房屋内居住

张某买了住房，必将该房屋收拾利落后居住于此。事后，李某认为该房屋的房本上是自己的名字，便借故来此居住，张某碍于亲戚面子无法拒绝，但并未将房屋的钥匙交于李某。

三、保留还款票据

张某为了贷款买这套房屋，在经济上非常拮据。但是每月到了还款的日子，就算有再大的事也要到先银行将款项还清，从未拖欠过银行贷款。在银行里，有她的详细还款记录。张某为了怕混淆，将每次的还款票据都保留在一个小盒内。

四、具备购房资格

在北京等一些城市，外地人若想买房，需要具备一定的购房资质，张某通过多年的还款，早已经具备了购房资质。

为此，张某将李某诉至法院。法院最终因为以上四点判决李某协助张某办理涉案房屋的过户手续。张某也顺理成章的成为房屋的所有权人。

在此，小编要提醒各位，无论是亲戚还是好友，在遇到此事前，最好事先把合同签订好，确定房屋的归属权等问题，这样就不会发生这些琐碎的问题了。