共同贷款房产证可以改写一个人名字吗(共同贷款房产证可以改写一个人名字吗怎么改)

共同贷款的房产证可以改写一个人的名字。‌

在夫妻共同贷款购买的房产中，‌即使房产证上原本只有一方的名字，‌另一方也可以通过成为住房贷款的“共同贷款人”来参与贷款过程。‌这意味着，‌即使房产证上只有一方的姓名，‌另一方作为共同贷款人，‌可以在贷款合同中体现出来。‌此外，‌夫妻共同贷款购买的住房，‌产权证上可以只写一个人的名字，‌这不会影响合贷的进行，‌前提是另一方同意并在必要时参与相关手续。‌房产证上写几个人的名字完全由业主决定，‌也就是说，‌产权是夫妻双方的，‌可以在产权证上写一个或多个人的名字。‌如果需要变更产权证上的名字，‌必须双方共同参与并同意。‌这些规定基于《‌中华人民共和国民法典》‌的相关条款，‌确保夫妻对共同财产有平等的处理权。

贷款房子怎么样能变成夫妻共有的

当事人可以采用书面形式，约定婚前财产为夫妻共有，或者婚后共同还贷。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

贷款房子变成夫妻共有分割应遵循哪些原则

法律快车提醒您，夫妻共同财产的分割原则包括：

1、照顾子女、女方和无过错方权益的原则;

2、公平原则;

3、意思自治原则，分割财产需要尊重当事人意愿，财产约定先于法定。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。