等额本金合算还是等额本息合算(等额本金和等额本息哪一个合算)

1、还款总额：等额本金属于本金和利息同步还，而等额本息属于先多还利息的类型。在相同贷款年限的情况下，等额本息产生的总利息要比等额本金产生的总利息多一些。而如果买房人还有提前还贷的打算，那么等额本息的性价比会更低一些。

2、还款压力：还款初期，等额本金还款金额要高于等额本息还款金额的，因此，对于买完房后资金不太充足的购房人而言，选择等额本息还款的资金压力相对较小。

等额本金和等额本息的区别在哪

1、还款方式不同：等息本金即为等本等息，是将贷款本金平均分摊到每月还款额中，再加上按分期全额计算的利息，每月还的本金和利息是固定的；等额本金是把贷款的总额平均分到每个还款月，每月偿还相同的本金加剩余贷款额在该月产生的利息。

2、还款额度不同：等额本金还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。等额本息每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。

3、提前还款计算方式不同：等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息。等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏。