中介卖查封房犯法吗(中介把查封的房子卖给客户)

中介卖查封房犯法，根据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记才发生效力。查封的房产由于其特殊的法律状态，无法进行正常的物权变动登记。同时，根据规定，被查封的财产在法律程序完成之前不得进行处置，包括出售。

此外，中介在房屋买卖过程中应履行如实报告的义务。如果中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

中介卖查封的房子会有什么后果

1、罚款与拘留：根据相关法律规定，擅自出售已被查封的房产是对民事诉讼的严重妨碍和阻挠。人民法院有权对实施此类行为的中介实施罚款甚至拘留等惩戒措施。

2、刑事责任：如果情节特别严重，如涉嫌构成犯罪的情况下，中介还可能依法被追究刑事责任。例如，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

3、合同无效：被查封的房产无法进行过户，因此中介与购房者签订的房屋买卖合同可能是无效的。这会导致购房者无法取得房屋所有权，并可能面临经济损失。

4、经济损失：如果中介隐瞒房屋被查封的事实，导致购房者无法完成交易或遭受经济损失，中介可能需要承担赔偿责任。同时，中介还可能面临购房者的法律诉讼和索赔要求。

5、信誉受损：中介擅自出售查封房产的行为会损害其在行业内的信誉和声誉。这可能导致客户流失、合作伙伴关系破裂等负面影响。

6、监管处罚：相关监管机构可能会对中介的违法行为进行查处，并采取相应的处罚措施。这包括吊销营业执照、罚款等。