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组合贷款公积金多余的钱可以还商贷吗(组合贷款中公积金余额可以用来还商贷吗)

房产百科日期:2024-12-02 18:20:36 浏览量(
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组合贷款中公积金多余的钱可以用来还商贷。‌具体来说,公积金冲还贷有两种方式:一次性还款法和逐月还款法。一次性还款法是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。逐月还款法是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。‌

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组合贷款公积金部分怎么扣款

1、组合贷款中的公积金部分可以通过自动扣款或手动操作两种方式进行扣款。‌自动扣款是最常用和方便的方式,银行会与公积金账户建立关联,并在每月还款日自动从公积金账户中扣除相应的还款金额,这种方式无需每月手动操作,能确保还款及时、准确。手动操作则相对繁琐,需要登录公积金管理网站或手机应用,选择从公积金账户中扣款。‌

‌2、公积金贷款的还款方式包括月冲还款和年冲还款。‌月冲还款是每个月直接从公积金账户余额中扣除相应的资金用于偿还月供;年冲还款则是每年提取一次公积金账户余额来对公积金贷款部分进行还款。如果公积金账户余额不足,借款人需要将差额提前充入还贷银行卡中。‌

‌3、组合贷款中的商业贷款部分通常通过银行每个月从借款人绑定的银行卡中扣款。‌因此,借款人需要确保两个账户的余额都充足,以避免因余额不足而导致贷款逾期。在还款过程中,借款人应密切关注账户余额和扣款情况,确保按时足额还款,以维护个人信用记录。

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