一个人怎么跟开发商闹(大家都是怎样跟开发商谈判的)

‌与开发商产生纠纷时，不建议通过“闹”的方式解决，而应通过合法合理的途径来解决。‌‌

1、‌协商沟通‌：主动与开发商联系，以书面或者面谈形式，清晰地阐述自己的诉求，例如房屋质量问题、合同违约等，要求其给出解决方案。这是最基本的方式，省时、省力又省钱。

2、‌向相关部门投诉‌：如果协商无果，可以向当地的住房和城乡建设部门投诉，这些部门有权对开发商进行监管，要求其整改并解决问题。此外，也可以向市场监督管理部门投诉，以处理虚假宣传等问题。

3、提起诉讼‌：如果协商和投诉都无法解决问题，可以收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录、房屋问题照片等，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径要求开发商承担责任，如赔偿损失、履行合同义务等。

具体操作步骤

‌1、收集证据‌：包括购房合同、付款记录、通讯记录(如邮件、短信等)、施工图纸、规划许可证等文件，以及现场照片或视频。这些证据将有助于支持诉求，并在可能的法律诉讼中起到关键作用。

2、‌尝试协商‌：在采取法律行动之前，可以尝试与开发商进行协商，提出问题和诉求，寻求双方都能接受的解决方案。协商过程应保持冷静和理性，避免情绪化的言辞或行为。

‌3、寻求法律援助‌：如果协商未能解决问题，可以咨询经验丰富的房地产律师，让他们了解情况并提供具体的法律建议。律师将评估证据，帮助确定法律策略。

4、‌提起诉讼‌：在律师的协助下提起诉讼，确保起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，如明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由，以提高胜诉的可能性。

5、参与庭审‌：一旦提起诉讼，需要参与庭审过程，呈现证据并阐述诉求。遵循法庭程序，尊重法官和其他当事人，确保庭审顺利进行。

6、执行判决‌：如果法院作出有利于原告的判决，但开发商未履行判决，可以申请强制执行，确保判决得到执行，保护合法权益。