房贷征信查多久的征信记录(房贷征信查多久记录2021)

房贷征信主要查看近两年内的征信记录‌，因为近两年内的征信报告最能反映借款人近期的信用情况、负债状况和经济能力。如果借款人近两年内有不良信用记录，如逾期还款、连三累六(连续三个月或累计六个月出现逾期)、硬查询次数过多等，银行可能会拒绝贷款申请‌。

‌部分银行也会参考近五年的征信记录‌来进行综合评估。如果借款人在五年内有较严重或较多的不良记录，银行可能会认为借款人存在较高的逾期风险或履约能力不足，从而影响贷款审批‌。

房贷因为征信批不下来怎么办

如果您的房贷因为征信问题而未能批准，可以考虑以下几种解决方法：

1、检查征信报告：首先，获取您的征信报告并仔细检查其中的信息。确保所有的个人信息和信用信息都是准确无误的。如果发现错误或不实的信息，立即向征信机构提交异议并要求更正。

2、改善信用记录：如果您的信用记录不佳，可能是因为过去曾有逾期还款、欠债或其他不良信用行为。在此情况下，您可以采取措施改善信用记录，例如按时还款、还清欠债、适度使用信用卡等。虽然这需要时间，但对提高信用评分有帮助。

3、提供担保或增加首付：如果您的信用评分较低，银行可能担心贷款风险。在这种情况下，您可以考虑提供担保或增加房屋首付款，以减轻银行的风险，提高贷款获批的可能性。

4、选择其他贷款机构：如果一家银行因为您的征信问题而拒绝了您的贷款申请，您可以尝试联系其他银行或金融机构。不同的贷款机构对于贷款审批的标准和要求可能会有所不同。

5、寻求共同申请人：如果您有亲友信用良好且愿意共同承担责任，您可以考虑与他们一起作为共同申请人提交贷款申请。这样，银行将考虑两个申请人的信用情况，可能有助于提高贷款获批的机会。

6、等待一段时间：如果您的信用记录存在较为严重的问题，可能需要一段时间来改善信用评分。在此期间，您可以继续稳定地管理财务，同时逐步改善信用记录。等待一段时间后再次尝试申请贷款可能会有更好的结果。