稳住楼市是涨价还是跌价(稳房价的恶果)

稳住楼市的目标是推动房地产市场止跌回稳，而不是单纯地涨价或跌价‌。中央经济工作会议明确指出，2025年的重点是“持续用力推动房地产市场止跌回稳”‌。

在稳住楼市政策推动后，楼市交易更趋活跃，房地产市场正走向止跌回稳。国家统计局数据显示，2024年11月份商品住宅销售价格环比上涨的城市数量增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二、三线城市环比降幅收窄‌。这些数据表明，楼市预期正在改善，市场逐步回稳‌。

稳住楼市的具体措施和政策背景

1、‌政策措施‌：中央和地方政府已经出台了一系列政策来稳住楼市，包括降低首付、放宽限购、降低贷款利率、货币化安置等措施。这些政策旨在改善房地产市场的供需关系，防止市场进一步下跌。

2、‌市场反应‌：这些政策初步见效，部分城市的楼市出现了“止跌回稳”的迹象，但整体而言，房地产市场的复苏之路依然充满挑战。特别是在一些三四线城市，市场依然没有复苏的迹象。

稳住楼市对经济的影响

‌1、促进消费和投资‌：房地产市场的稳定对激发居民消费潜力具有不可替代的价值，能够带动家居、装修、家电、金融等多个领域的发展。

2、‌防范系统性金融风险‌：稳住楼市也是防范系统性金融风险的题中之义，关系到金融体系的稳固和相关产业链的稳定。

3、‌推动绿色转型‌：政府鼓励绿色金融支持绿色建筑项目，推动房地产行业绿色转型，促进可持续发展。