关于房产税，你想知道的都在这里了！

自2011年重庆、上海试点房地产税以来，对于官方何时出台房地产税的猜测，就一直没有停过。近日，财政部长发表探讨财政制度的署名文章中，又一次提及了房地产税，看来房地产税真的要提上日程、进入流程了。从2011到现在近七年时间，房地产税一度被提及又一度遇冷，其出台之难，恰恰体现了它的重要性，必须慎之又慎。

很多人对于房地产税不是特别了解，先来给大家普及下知识。

什么是房地产税？

房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

房地产税征收原则是什么？

房地产税按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

一、立法先行

在税收法定原则下，任何新税种必须先立法后征收。因此，“立法先行”已是社会普遍共识。

二、充分授权

所谓充分授权，应该是给地方政府充分授权，让地方根据实际情况来决定具体实施方案。各地房地产情况差异大，因此地方政府对当地房地产情况更熟悉，给地方充分授权，让它在授权范围内选择具体开征时间、适用税率、征收对象，从而有利于房地产税平稳落地。

三、分步推进

分步推进，意思是不会全国一盘棋，每个城市推出的节奏不同，比如先在一线城市，二线热点城市开征，然后在弱二线，最后在三四线城市。