房贷征信未过怎么继续申请(房贷征信不过关怎么办)

1、更换银行：了解不同银行对征信的要求，选择对征信要求不高的银行进行申请。

2、第三方贷款：让征信较好的一方作为借款人，征信较差的一方作为贷款人，即“抵贷不一”。如果征信特别差，可以考虑让父母作为借款人。

3、变换借款人：如果夫妻双方都难以通过银行审批，可以选择将房产过户到父母或其他亲属名下，前提是这些亲属的征信较好。

4、提供其他财产证明：向银行提供其他财产证明，说明自己有一定的还款能力，降低贷款风险，提高通过率。

5、增加担保人：找一个征信好的担保人，了解银行对担保人的条件，增加担保人可以适度提高借款的通过率。

6、找助贷机构：通过专业的助贷机构选择合适的产品，匹配到更合适的借款方案，享受更低的利率优惠，提升借款成功率和额度。

房贷征信查多久记录

贷款买房征信一般查近24个月的征信情况，如果近五年内有逾期的话也可以看到。而且如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来贷款的。所以平时一定要时刻关注好自己个人征信，这样之后如果要申请贷款或者办理其他事情的话，个人征信是很重要的。

征信是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。

征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。

征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中，就是人们常说的“信用记录”。