保交房5个标准5个条件是什么(保交楼政策)

保交房的5个标准涵盖：建筑质量标准达标、具备工程技术经济资料和工程保修书、房屋质量合格证明、基础设施完备、房屋设备齐全且手续完备。5个条件包括：项目在建未停工、预售资金专款专用、四证齐全、无查封冻结或逃废债行为、开发商履行债务偿还义务。这些条件和标准共同确保楼房质量可靠，维护购房者权益。

保交房政策是什么

保交房政策是指为确保购房者购买的房屋能够按时、按质交付而实施的一系列政策措施。该政策要求房地产企业作为责任主体，积极处置资产、多方筹措资金，努力完成保交楼任务。同时，地方政府也需承担属地责任，帮助企业做好保交楼工作，防范房地产企业风险外溢。保交房政策还涉及金融机构的支持，通过设立保障性住房再贷款等措施，鼓励金融机构支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作保障性住房，以推动项目按时保质交付，切实保障购房人的合法权益。

保交房存在哪些困难

1、资金短缺：这是保交房项目中的首要难题。由于房企自身的现金流普遍堪忧，导致项目资金不足，难以支撑到项目完工。即便有政府纾困资金和外部资金的支持，但审批和发放过程相对缓慢，难以满足项目的即时需求。资金短缺往往会导致施工停滞，进而影响到整个项目的进度和质量。

2、工程延期：由于资金短缺、施工管理不善或材料供应问题等多种原因，项目进度经常受到影响，导致房屋无法按时交付。这不仅增加了购房者的等待时间，还可能引发一系列社会问题，如购房者维权、社会舆论压力等。

3、质量问题：在资金短缺和工期紧张的情况下，施工单位可能会采取一些不正当手段来降低成本和缩短工期，从而导致房屋质量不达标。这些问题在交房后往往会暴露出来，给购房者带来极大的困扰和损失。以上就是保障房存在的问题。