海南东方市买房限购吗，东方市申请商品房的条件

海南东方市买房限购吗，东方市申请商品房的条件 东方房价可以上升这么快多少？东方的休闲旅游市场前景不容置疑，独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。海南房价涨这样快，东方房价会上涨这么猛多少？东方房价仍然全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

东方市申请商品房的条件

东方市申请商品房的条件

海南东方的房屋还是很受欢迎的，相对于周边的区域、楼盘来说，价格更为优惠划算，且坐落的位置是非常好的。毗邻乐东三亚，与它们的气候相差不会太大，这也是人们购房会选择东方的原因之一，物美价廉谁都喜欢，

1、东方市申请商品房的条件，乐观估计，全岛自贸区的建立，你在海南生活的最大好处就是，到处都可以用上各种免税进口商品。当然不是说进口货就一定比国货好，但也是进口货，价格比岛外便宜。这是肯定的，你甚至可以想象未来海南将是中国奢侈品和进口豪车最集中的地方。再加上海南的气候条件，东方市未来的宜居指数和幸福指数必然会很高。

2、众所周知，海南是一个四季如春的城市，根本没有冬天。尤其是对于北方寒冷地区的投资者来说，他们都涌向海南这座四季如春的城市来购买房子。而海南的地理面积也是有限的，沿海资源更是有限。所以，随着海南东方的发展越来越好，自由贸易港建设后，会吸引更多的投资者到东方购买房子。

3、自2010年国际旅游岛政策实施以来，加上最近的自由贸易港，海南的旅游地产发展迅速，很多海外买家涌入海南东方，寻求置业。拥有沿海资源的海南成为被追逐的目标之一。这里四面环海，拥有极其丰富的滨海资源，吸引着众多向往“面朝大海，春暖花开”的人们。

海南东方市买房限购吗

海南东方市购房是否限购，主要取决于购房者的身份和购房目的。以下是具体的信息：

1. 本地户籍居民：在东方市无房且符合当地购房资格的居民，可以购买一套住房。

2. 非本地户籍居民：

- 如果是海南本地户籍以外的人员，在东方市购买住房，需要提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这通常意味着非本地户籍的购房者需要在该市有一定时间段的社保缴纳记录。

- 对于在东方市购房的非本地户籍人员家庭，已经拥有1套住房的，则不得再购买新的住房。

3. 购房目的限制：如果购房是为了满足自住需求，那么通常没有特定的购房限制。但如果是为了投资或炒房，那么政策上可能会有所限制。

此外，根据2024年5月31日的最新规定，非海南本省户籍居民家庭在东方市购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭在东方市购买第二套住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于50%。

请注意，这些规定可能会随时间的推移而变化，建议直接咨询当地的房地产交易中心或相关部门以获取最准确的信息。

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