房屋维修基金不交可以办理房产证吗(维修基金没交可以办房产证吗)

房屋维修基金不交不可以办理房产证。房屋维修基金是购买新房必须缴纳的一笔费用，主要用于后期小区内公共设备和公共场所的维修。这笔费用不能挪作他用，具体的收费金额由当地房管部门确定，而不是由物业公司决定。根据相关法规，不缴纳房屋维修基金，房地产管理局将不予办理立契过户手续和权属登记手续。‌

房屋维修基金是用于保障房屋保修期满后维修、更新、改造工作的顺利开展。它主要用于小区内公共设备和公共场所的维修，确保物业的日常维护和修缮工作能够顺利进行。

办理房产证时，需要提交公共维修基金的支付证明。购房者在交纳专项维修基金后，应妥善保管财政局统一监制的住宅维修基金专用发票，以便在办理房产证时提交。此外，办理房产证还需要提供合同、购房票据、身份证、户口本、婚姻证明等材料。

房屋维修基金交给哪个部门

房屋维修基金通常交给房管局或其指定的专户银行代管‌。在业主大会成立之前，维修基金由物业所在地的房管局或其指定的专户银行代管;业主大会成立后，经业主大会决定，可以划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，由业主委员会进行管理。‌

‌房屋维修基金的缴纳时间和方式‌：房屋维修基金一般在房屋交付之前缴纳。业主可以选择自己存入到房屋专项维修资金专户中，或者委托房地产开发企业代交。如果选择自己去交维修基金，需要先到房地产交易中心开具公共维修基金缴纳单据，并携带相关证件到指定银行缴纳费用。

‌房屋维修基金的定义和使用范围‌：房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。其使用范围包括电梯、天线、路灯等共用设施，小区基础、承重墙体等共用部位，以及井道部分的维修和更新。