房贷专项扣除要拍房贷合同吗(已经按房贷专项扣除,还能改成房租吗)

房贷专项扣除需要提供房贷合同作为备查资料‌。根据《国家税务总局关于发布《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》的公告》(国家税务总局公告2018年第60号)第十四条的规定，纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除时，应当填报住房权属信息、住房坐落地址、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等信息‌。此外，纳税人还需要留存备查资料，包括住房贷款合同、贷款还款支出凭证等‌。

房贷专项扣除可以夫妻双方都扣吗

房贷专项扣除可以在一定条件下由夫妻双方共同扣除。‌‌

1、具体扣除方式：

‌夫妻双方婚前分别购买住房‌：如果夫妻双方婚前分别购买了住房并发生了首套住房贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除(每月1000元)，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除(每人每月500元)。具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

‌夫妻双方婚后共同购买住房‌：如果婚后双方共同购买了首套住房，可以选择由其中一方扣除，也可以选择夫妻双方各扣50%(即每人每月500元)。具体扣除方式同样在一个纳税年度内不能变更。

2、注意事项：

‌纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除‌：如果夫妻双方只有一方是首套房贷款，另一方不是首套房贷款，那么只有首套房贷款的那一方能进行申报。

‌住房贷款利息和住房租金专项附加扣除不能同时享受‌：如果夫妻双方主要工作城市相同，不能同时享受住房租金专项附加扣除。如果夫妻双方已经约定好都扣房贷专项附加扣除，那么住房租金专项附加扣除就不能再申报。