房屋抵押贷款是直接去银行吗(房产抵押贷款直接去银行吗)

房屋抵押贷款可以直接去银行办理，但也可以选择其他金融机构。‌银行作为主要的贷款机构之一，拥有较为完善的贷款流程和丰富的经验，信誉度高，资金雄厚，能够提供较为可靠的保障。然而，银行对于贷款的审批标准较为严格，需要借款人提供详细的财务资料和房产相关证明，并且对借款人的信用记录要求较高。‌

除了银行，还有一些非银行金融机构也提供房屋抵押贷款服务。这些机构可能在审批速度、贷款额度或利率等方面与银行有所不同。例如，一些小公司可能审批速度较快，但利率相对较高;而一些大型的金融机构可能在贷款额度和利率方面具有优势，但审批流程可能较为复杂。因此，借款人在选择时需要根据自己的实际情况，如贷款额度需求、审批速度要求、利率承受能力等，综合比较不同机构的优缺点，从而做出最适合自己的选择。

房屋抵押贷款是要把房产证给银行吗

‌不需要交给银行‌：在大多数情况下，办理房产抵押贷款时，房产证不需要交给银行。房主和银行一起去房管部门进行抵押登记，银行拿到的是《他项权证》，这是银行对房子的抵押权益证明，而房产证仍由房主保管。有些城市的抵押部门会在房产证上备注栏标注该房产已抵押给某某银行，但原件仍会退还给房主。

‌可能需要交给银行‌：在某些情况下，银行或抵押部门可能会要求收回房产证的原件，并在还款后归还。这种情况下，银行会出具抵押他项权证。

房屋抵押贷款的流程和要求：

‌1、贷款申请‌：贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明材料，如身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等。

‌2、房屋评估‌：房屋评估部门对房子进行估价评估，确定贷款额度，需要提供房屋产权证及相关资产状况证明。

‌3、签订合同‌：经过评估后，符合相关规定和要求时，银行将与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。

‌4、发放贷款‌：抵押登记手续办理完成后，银行将正式发放贷款，贷款人按抵押合同定期归还贷款本息。