小区物业费是否包含停车费(小区物业费和停车费归物价局管吗)

小区物业费通常不包含停车费‌。物业费主要用于维护小区的公共设施和公共环境，包括绿化、清洁、安保服务等，而停车费则是专门用于停车场(停车库)的公共设施设备运行、能耗及维护保养、清洁卫生、秩序维护等所产生的费用。‌

根据规定，物业公司若要收取停车费，必须获得业主的共同决定授权。同时，物业费和停车费应当分别收取，以确保公平性。例如，购买了停车位的业主仍然需要支付停车管理费，因为这部分费用用于车位的日常管理和维护。

小区物业费太高怎么办?

1、可成立业主委员会

一般来说，物业收费标准并非由物业公司一方说了算，如果有业主对物业费不满意，觉得物业费收费太高，可以成立业主委员会，召开业主大会来讨论决定。小区只要成立了业主委员会，就可以通过向社会招投标或协议招标的形式，确定或者更换物业服务公司，由业主委员会代表业主大会和物业服务公司共同来确定物业服务收费标准。

2、可向房管部门投诉

相关部门针对商品房的物业收费并没有明确的限制，执行市场调节价，所以物业公司收取的物业费应依据小区的面积、层数、服务等级和标准来制定。但是如果业主觉得小区的物业费收费不合理，或者对物业公司不满意，可以向房管部门反映，也可成立业主委员会，由业主委员会代表业主维权。