你在苦等房价下跌，他们却用这些方法买了几套房!

作为普罗大众中的一员，一旦加入买房大军，就意味着省吃俭用，节衣缩食，所以，寄希望于房价下跌，然而这似乎是一个不现实的愿望。在小编的圈子里，总有那么一些聪明的人，等不到房价下跌，就从各种省钱方法中，挤出了一套房。想省钱买房的，赶紧看过来。

1、少交首付多借款，使用现金流出资受益

现在这个社会，能够选择买房，投资房产的人，一定是具备一些投资理财头脑的，而且购房贷款的利率也是大多贷款中偏低的一个类型。所以少用现金，多借款，何乐而不为。但前提是，手中的钱必须流动起来，选择投资方式和理财方式使其活起来。这也就是现在社会，如果你手中有钱，买房选择首付30%或者能够更低的原因所在，千万别傻乎乎的把所有房款全部付出去。

2、二手房不买多税的房，尽量选择满五唯一

买房过程中产生的费用不仅仅是房款那么简单，契税、增值税、营业税、个人所得税等，各项费用算下来，绝对不少。新房和二手房比，二手房的费用更多。你要知道，税费是不能贷款的，只能自己出现金。但是这其中，有些费用是必须交的，但有些费用是有条件缴纳的。比如二手房中的营业税，个人所得税，如果房屋符合满五唯一或者是满二唯一，两者中总能省出一笔钱。

3、和父母合力购房

现在购房的年轻人，如果没有父母的支持，真的很难有几个人会置业成功的。如果父母能够为购房的首付款出一份力的话，不仅减轻了前期购房的压力，适时的拿到购房的机会，抢占购房先机，后期一旦房子升值，也可以很好的回馈父母。

4、舍弃精装修

很多人觉得买一个精装修的房子，省钱省事，其实不然。一、项目方所谓的统一采购，统一装修水分很大，产品品质到底如何真假难辨。二、装修结果不满意，交房的时候还要重新翻修，费钱费时费力。

5、选择升值潜力大的楼盘

对于年轻人购房来说，很可能会在以后的岁月中面临换房的可能。如何最省钱的换房呢?臻房网小编的建议是，首次置业重点选择地段优越、升值潜力大的品牌房产。虽然第一次购房的成本会略大，但是挡不住这些房子的升值潜力惊人。