二手房中介费买方还是卖方支付？

二手房的中介费是买房出还是卖方出

在二手房交易中，关于中介费的支付问题，通常遵循“谁委托，谁付费”的原则。也就是说，如果买方需要中介服务来寻找合适的房源或协助完成交易，那么中介费应由买方承担。相反，如果卖方主动提供房源信息并希望促成交易，那么中介费则应由卖方支付。

当然，具体的支付方式可能会因地区、中介公司与买卖双方协商的结果而有所不同。有些地方可能已有相关法规明确规定中介费的支付责任，建议在交易前与中介公司或相关法律人士进行详细咨询，以确保双方权益得到保障。此外，买卖双方应在签订购房合同前明确约定中介费用及支付方式，以避免后续纠纷。

作为您的顾问，关于二手房的中介费问题，通常情况下，这取决于买卖双方的协商结果以及当地的市场惯例。以下是一些普遍适用的建议：

1. 市场惯例：首先，了解您所在地区的市场惯例是很重要的。在一些地区，买方和卖方可能会各自支付一部分中介费，而在其他地区，可能由其中一方全额承担。

2. 合同明确：在签订购房合同时，应明确约定中介费的支付方式和金额。这样可以避免后续的纠纷。

3. 协商一致：最终，中介费的支付应该由买卖双方协商一致决定。如果双方对中介费的分担有分歧，可以尝试通过友好协商的方式解决。

4. 法律咨询：如果您不确定中介费的支付方式，或者遇到任何法律问题，建议咨询专业的法律顾问。

总之，二手房的中介费是由买卖双方协商决定的，应签订明确的合同约定。