公积金贷款购房合同是必要步骤。

公积金贷款买二手房需提供购房合同

公积金贷款购买二手房时，购房合同是必不可少的材料。购房合同是买卖双方达成的约定，明确了房屋的价格、付款方式、交付时间等关键条款，为贷款机构提供了评估贷款风险的重要依据。

在申请公积金贷款前，借款人需向贷款机构提交购房合同，以便对其真实性进行核实，并确认房屋产权清晰无争议。同时，购房合同也是办理房屋过户手续的必备文件之一，确保买卖双方能够按照合同约定顺利完成交易。

因此，公积金贷款买二手房时，购房合同是不可或缺的一环，借款人应确保在申请贷款前准备好购房合同，以便顺利办理相关手续。

公积金贷款买二手房，购房合同可是“敲门砖”！

嘿，各位小伙伴们，你们知道吗？在咱们这买房可是个技术活儿，尤其是用公积金贷款买二手房的时候，那购房合同可真是“敲门砖”啊！

想当初，我兴冲冲地跑去银行申请公积金贷款，结果银行工作人员一看我拿出来的“宝贝”——购房合同，眼睛都亮了：“哟，小伙子，这合同齐全啊！不过，您得先告诉我，您打算买哪套房子？”

我得意洋洋地拿出合同，说：“看好了，这是我和卖家签订的购房合同，上面写着房子的详细信息、交易价格、付款方式等等。”银行工作人员接过合同，仔细翻阅了一番，然后点点头：“行，没问题。不过，您得先去房管局把房子过户到您的名下。”

我顿时傻眼了：“啊？过户？那不是还得再签一份房屋买卖协议吗？”银行工作人员哈哈大笑：“小伙子，你是不是没搞过这事儿啊？购房合同是证明买卖双方权益的重要文件，不签可不行。”

我无奈地摇摇头：“那好吧，我再去找卖家商量商量。”于是我又重新和卖家签订了一份房屋买卖协议，然后拿着这份协议回到了银行。

银行工作人员接过协议，看了看我的购房合同，又看了看我：“小伙子，您这合同上写的交易价格和实际交易价格一致吗？”我点点头：“当然一致了，都是100万。”银行工作人员又问：“那您有没有考虑过贷款年限的问题？”我思考了一下：“我想贷20年。”银行工作人员笑着说：“好，那您得注意了，公积金贷款的最长期限是30年。不过，如果您觉得20年太短了，也可以选择25年或者30年。”

我顿时松了一口气：“原来如此啊！那我回去先把合同和协议都签好，然后再去银行办理贷款手续吧。”

就这样，我带着购房合同和房屋买卖协议，顺利地办完了公积金贷款买二手房的所有手续。现在回想起来，真是感慨万千啊！这购房合同虽然看起来有点繁琐，但它却是保障我们权益的重要文件啊！

所以啊，各位小伙伴们，买房可别小看了购房合同这玩意儿。它可是咱们和卖家、银行之间的一份“契约”，必须得认真对待哦！