海南买房的都是什么样的人？？？2017年终大揭秘！！！

内地许许多多的人来海南买房，来海南买房的人中，他们都是什么样的人呢？想必大家都很好奇，瑧房小编根据某网站的数据编译了下文。

来海南购房人群最关心的几个细节？

针对购房客户的调查显示，海南购房者关注的几乎是自然环境因素，占了9成以上，包括滨海资源，空气质量，气候资源。滨海资源与空气质量位居需求榜首。滨海区域也 成为旅居客首选置业区域，占比高达 49%。而配套相对更加完善的主城区则以 42% 成为次选。

岛外购房者最爱买小户型

通过数据显示，随着房价的上涨，购房需求越来越趋于理性，适合家庭度假的产品在成交结构中依然占据主力。

对岛外购房者而言,40-60 平米的一居室或者 80 平以下的二居 室更受青睐。

成交户型中,一居室总价集中在 60 万以内的接近 80%，40 万以内占比最高；二居总价集中 在 100 万以内，以 40-60 万占比最高。

88% 购房者来自岛外，京津冀和东北客买走超一半房产

近年来海南的购房主力人群一直以岛外客户 为主,客群遍布全国各地。

2017 年数据更是如此,岛外客户购房占比高达 88%。

其中来自 京津冀和东三省的购房者最多。东三省合计占比 约 23%，北京占比 13%，河北占比约 14%。其次为来自河南、山东、山西、四川的购房者。

从上面三个数据中可以看出，来海南旅居的购房人群大致可以分为三类：避寒、躲避恶劣环境、养老者居多，从购房细节的选择来看都越来越趋于理性。

在未来3～5年这种需求格局还是不会有太大的改变，现在沿海海洋土地审批不被暂停了，100平以下的小户型审批报建也不让了，可以预见在未来几年同时兼顾这几个要素的房产具有很大的商业价值。