房产被封后，仍可自主出售，但需遵循法律程序。

房产被封后还能自己出售房屋吗

当房产因法律原因被查封后，该房产的产权受到限制，无法进行正常的交易。因此，被封的房产通常是不能自己出售的。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定下列房地产，不得转让

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

即使购房者与卖家签订了购房合同，也无法办理产权过户手续，无法取得房屋所有权。若房屋被查封，建议尽快联系相关部门解封或咨询专业律师寻求法律帮助。

因此，房产被封后是不能自己出售的。

标题：《房子被查封，我的卖房奇遇记》

亲爱的读者朋友们，今天我要给大家讲一个关于房产被查封后还能不能自己出售房屋的故事。故事的主角是我一个朋友，他的经历可谓是跌宕起伏，充满了戏剧性。

有一天，我们的朋友小张兴冲冲地跑到我这儿来说：“哥们儿，你帮我出出主意吧！我买的房子被查封了，现在我想把它卖掉。”

我听后一愣，心想这可怎么办？房子被查封了，岂不是无法交易了吗？但我知道小张是个乐观的人，他一定有办法解决这个问题。

于是，我给他讲了一个故事：“听说过‘假离婚’吗？”

小张好奇地问：“什么是假离婚？”

我笑着说：“哎呀，这个嘛，其实和我卖房子的事情没什么直接关系。不过，既然你问到了，我就给你讲讲吧。”

原来，有些夫妻为了逃避限购政策，会办理假离婚手续。这样，他们在法律上就不再是夫妻，可以各自购买一套房子。但是，如果其中一方在离婚后很快复婚，那么之前购买的房产就属于婚前财产，是可以自由交易的。

小张听后恍然大悟，说：“原来如此！那我得赶紧去办个假离婚手续。”

我摇了摇头，说：“小张啊，你这个想法可不太妙。虽然假离婚可能会让你暂时摆脱房子被查封的困境，但一旦被发现了，后果可是很严重的。”

小张挠了挠头，说：“那你说该怎么办呢？”

我笑了笑，说：“其实，你可以先找到买家，让他们把房子买下来，然后再把钱给你。这样，你既能拿到钱，又能避免房子被查封的问题。”

小张听后，觉得这个方法可行，于是就按照我的建议去做了。最后，他成功地卖掉了房子，并且没有遇到任何麻烦。

通过这个小故事，我想告诉大家，面对房子被查封这样的问题，我们一定要保持冷静，理性分析，寻找合适的解决方案。毕竟，人生就像一场戏，总会有意想不到的惊喜等着我们去发现。

所以，朋友们，如果你也遇到了类似的问题，不要慌张，也不要盲目行动。相信只要我们冷静思考、理智应对，就一定能够找到解决问题的方法！