租住房屋漏水房东不处理，求助维权攻略。

租的房漏水房东不管怎么办

租住的房屋出现漏水问题，而房东却置之不理，这确实让人头疼。首先，尝试与房东沟通，明确表达问题和自己的诉求，要求其承担维修责任。如果房东仍然不作为，可以寻求物业的帮助，他们通常会协助处理此类邻里纠纷。

同时，根据《民法典》的相关规定，出租人（房东）有义务保持租赁物符合居住条件，并应定期检查、维修房屋及其设施。因此，房东的不管行为可能构成违约。

若沟通无果，还可以考虑通过法律途径解决。收集好相关证据，如租赁合同、漏水照片等，然后向法院提起诉讼，要求房东承担相应的法律责任。

总之，面对房东的不作为，租客应积极采取行动维护自己的权益。

标题：租的房漏水房东不管？！看我如何妙招解决！

正文：

哎呀，租房遇到漏水问题，真是让人头疼不已！但别急，我这里给大家支几招，轻松搞定这个问题，让房东无处可逃！

1. 水漫金山寺，先通知房东：

一旦发现漏水，第一反应不是自己修，而是先发条短信给房东：“亲，我家好像漏水了，你能来看看吗？”这样既礼貌又及时，给房东一个表现的机会。如果房东装傻，哼，咱就再发一条：“看来你是不太在意我啊，那我就自行处理了。”

2. 拍照留证，拍照留证：

偷拍漏水情况，拍清楚漏水位置、程度和周围环境。拍照时注意光线充足，确保证据清晰。这份证据，可是将来跟房东谈判的“杀手锏”。

3. 与房东斗智斗勇：

找个借口，比如：“房东大师，我看你家漏水挺严重的，是不是该来修修了？”如果房东不来，就继续用幽默的方式调侃他：“大师，你这房子漏水的水平比我读的书还多啊！不过，我可是读过《如何在漏水房屋里洗澡》这本书的哦。”

4. 寻求专业帮助：

如果房东仍然不管，那就联系专业维修人员。记得让他们在维修单上签字确认，这样以后如果再有问题，就可以理直气壮地找房东。

5. 准备搬家：

如果以上方法都不管用，那可能就得考虑换个住了。毕竟，谁愿意住在漏水的房子里呢？不过，在搬走之前，别忘了跟房东好好谈一谈：“房东大哥，这房子我租得够呛，以后还是换个地方住吧。不过，你欠我的工资和押金，可别想赖掉哦！”

6. 法律途径：

如果遇到无良房东，还可以考虑通过法律途径解决问题。收集好相关证据，比如租赁合同、照片、维修记录等，然后向法院提起诉讼。让法律来维护咱们的权益！

总之，租房遇到漏水问题，就要灵活应对，用智慧和勇气去争取自己的权益。房东不作为？哼，咱有的是办法让他们出手！

（注：以上建议仅供参考，实际操作时请根据具体情况灵活调整。同时，建议在租房过程中尽量选择信誉良好的房东或中介公司，以减少类似问题的发生。）