二手房过户后知墙面渗水，卖家责任何在？

二手房已过户发现墙体渗水，卖家有责任吗？

在二手房交易中，若买家在过户后发现墙体渗水问题，是否追究卖家的责任成为焦点。一般来说，如果房屋在交付前已经存在渗水等质量问题，但卖家未如实告知，那么卖家应承担相应的责任。因为卖方有义务提供符合合同约定的房屋，且应保证房屋质量符合居住标准。

然而，如果渗水问题是由于买家自身原因或第三方造成的，责任则应由买家承担。此外，如果双方对渗水问题的成因和责任存在争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。

因此，在二手房交易中，买家应提高警惕，仔细检查房屋状况，并在合同中明确约定房屋质量及违约责任等相关条款，以保障自身权益。

二手房已过户，却发现墙体渗水！卖家是不是在“卖”笑？