离婚后房贷未清，房产过户攻略揭秘！

离婚后房贷未还清如何过户

离婚后，若房贷尚未还清，想要办理房产过户手续，确实需要一些特殊的处理。首先，双方应协商好房产的归属及贷款偿还方式。若双方均表示由一方继续偿还贷款，则需签订书面协议，并办理相应的公证手续。

其次，在房产交易大厅进行过户时，需携带好身份证、户口本、离婚证、离婚协议以及房产证等相关材料。银行会配合办理抵押解除手续，确保买方能够顺利拿到房产证。

此外，需要注意的是，如果原房产有抵押登记，需要先办理解除抵押手续。这通常需要银行出具同意过户的证明。

总之，离婚后房贷未还清的过户问题，关键在于与银行、民政部门等密切沟通，确保所有流程合法合规，保障双方的权益。

离婚后房贷未还清，如何过户？——一份“逗比”指南

离婚后的生活总是充满了各种“惊喜”，比如突然发现自己竟然还欠了一堆房贷！没错，你没听错，就是那种让你头疼不已、夜不能寐的房贷问题。不过别担心，今天我们就来聊聊一个“逗比”指南——离婚后房贷未还清，如何过户？

首先，让我们先来捋一捋离婚后房贷未还清的那些事儿。

1. 离婚协议中的“陷阱”

在离婚协议中，我们常常会看到这样的条款：“双方共同承担房贷，离婚后双方各自承担一半。”这时候，你就需要睁大眼睛，看清楚这个条款到底是怎么规定的。如果规定是各自承担一半，那你就得乖乖地按照合同来，别想着偷偷摸摸地只还自己的那一半。

2. 银行的“冷酷无情”

银行可不会管你离婚后的生活多么幸福，它只关心你是否按时还款。所以，当你打算过户的时候，一定要先去银行咨询一下，看看你名下的房产是否有抵押、冻结等情况。如果有，那就得先解押，否则你拿什么来过户呢？

3. “逗比”过户攻略

既然提到了“逗比”，那我们就来点搞笑的吧！

* 方法一：卖房还债

你可以把房子卖给别人，然后用得到的钱来还清房贷。这样，你就可以顺利过户了。不过，你得确保买家愿意接受你的“奇葩”条件，比如“房子里有一半是你的前任留下的痕迹”之类的。

* 方法二：借助“第三方”

如果你和前妻/前夫关系不错，可以试着请他们帮忙还款。当然，这得是在他们自愿的情况下，否则你就得准备好面对他们的“质问”了。

* 方法三：假离婚

这个方法听起来很荒唐，但有时候却能起到奇效。你可以和前妻/前夫假装离婚，然后各自去银行办理抵押贷款，用贷款来还清剩余的房贷。等贷款还清后，你们再复婚。当然，这种方法风险很大，不建议轻易尝试。

结语

离婚后房贷未还清如何过户？其实啊，这个问题并没有那么复杂。关键是要保持冷静、理智，然后根据实际情况选择最适合自己的方法。当然啦，如果你觉得这个过程太“逗比”，那就尽情享受其中的乐趣吧！

最后祝大家都能早日摆脱房贷的困扰，过上幸福美满的生活！