房产抵押离婚后债务共担，法律如何规定？

用房子抵押贷款离婚后是否共同承担？

在离婚过程中，若房产作为共同财产被分割，且该房产已被用作抵押贷款，那么离婚后双方通常需共同承担这笔贷款。这是因为贷款是婚姻关系存续期间产生的债务，夫妻双方都有义务偿还。

然而，具体承担方式可以协商确定。例如，双方可以协商由一方继续偿还贷款，而另一方则获得相应的经济补偿。或者，也可以将贷款本金和利息进行平均分割，由双方各自承担一半。

此外，如果离婚后双方无法就贷款偿还达成一致，可以选择通过法律途径解决。法院会根据相关法律法规和具体情况，判决贷款的偿还责任和方式。

总之，在离婚后共同承担房产抵押贷款的情况下，双方应保持沟通协商，以达成最公平合理的解决方案。

用房子抵押贷款离婚后要共同来承担吗

在婚姻生活中，房产往往是一个重要的资产组成部分。当夫妻双方面临离婚时，关于房产和抵押贷款的归属问题常常引发争议。那么，在离婚后，用房子抵押贷款是否需要夫妻共同来承担呢？

首先，我们需要明确一点：房产证上登记的是夫妻一方的名字，还是夫妻双方的共同名字，对于抵押贷款的承担有直接影响。

1. 房产证上只登记了一方的名字

如果房产证上只登记了孩子的名字，那么该房产原则上属于孩子的个人财产。在这种情况下，父母离婚时通常无权对孩子的房产进行分割。但是，如果父母在离婚过程中愿意协商达成一致，同意将房产出售后用所得款项偿还贷款，那么可以由双方共同承担抵押贷款的还款责任。

2. 房产证上是夫妻双方的共同名字

当房产证上登记了夫妻双方的共同名字时，该房产被视为夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方应协商达成共识，确定房产的归属和抵押贷款的偿还方式。如果双方能够达成协议，可以由一方保留房产并承担抵押贷款的还款责任，而另一方则获得相应的经济补偿；如果双方无法达成协议，可能需要通过法院诉讼等方式来解决房产和贷款的归属问题。

除了以上两种情况外，还有一些特殊情况需要注意：

* 如果离婚后的一方生活困难，另一方应给予适当的经济帮助。在某些情况下，即使房产证上只有登记一方的名字，但法院可能会判决对方获得一定的经济补偿。

* 对于购买房产的资金来源，尤其是婚前财产的部分，如果能够证明是父母出资购买，那么这部分资金及其对应的增值部分可能会被视为个人财产，而不是夫妻共同财产。

综上所述，用房子抵押贷款离婚后是否要共同来承担，取决于多种因素的综合考量。在面临此类问题时，建议咨询专业的律师以获取准确的法律意见。