还在还贷的房子可以赠送，但需谨慎处理。

还在还贷的房子可以赠送吗

在大多数情况下，还在还贷的房子是可以赠送的。但需要注意的是，房产赠送需要满足一些条件。

首先，必须确保房屋产权清晰，没有其他债务或法律纠纷。其次，根据当地政策，可能需要对赠与进行公证，并缴纳相应的税费。

此外，受赠人需要具备购房资格，如果不符合条件，可能需要通过赠与转让的方式将房屋过户给受赠人。

在办理房屋赠送手续时，建议咨询专业律师或房产中介，了解具体的法律规定和操作流程，以确保赠送行为的合法性和有效性。

总之，虽然还在还贷的房子可以赠送，但需要谨慎处理，并遵守相关法律法规和政策规定。

还在还贷的房子可以赠送吗？这个问题，让我来给你细细道来！

嘿，亲爱的读者们！今天咱们来聊聊一个有点棘手但又让人头疼的问题：还在还贷的房子到底能不能赠送？别急着拍板或者摇头，让我这个“房产小达人”来给你慢慢道来。

首先，得明确一点：房子赠送可不是你想送就能送的！

1. 赠与条件和限制

* 房产证上要有“赠与人”信息：这一点很重要哦，不然就像偷偷摸摸搞小动作一样，容易被发现。

* 受赠人需符合政策规定：比如是否是唯一住房、是否符合购房资格等。这些政策法规可都是“硬杠杠”，不能随便碰。

* 赠与或继承需要缴纳公证费：虽然费用不高，但也不能忽视哦。

2. 还贷房子的转让问题

* 贷款未还清，房子不能过户：这是铁律！如果你还想继续住在那里，就得先把贷款还清，否则房子就只能挂在你的名下，相当于“提货凭证”。

* 转按揭难度大：对于已经抵押给银行的房子来说，想要转到你名下，银行可不一定会同意。这可是个技术活儿。

3. 赠与的法律风险

* 可能被视为“炒房”行为：如果你短时间内频繁买卖房产，特别是以赠予的形式，可能会被认为是炒房行为，从而受到相关部门的关注和调查。

* 赠与后出售可能受限：如果你打算在赠与人去世后出售房子，由于房子已经过户到你名下，可能会面临一定的限制和税费。

那么，还在还贷的房子到底能不能赠送呢？

答案是不能！但是你可以采取一些变通的方法来处理这个问题。

1. 卖掉还贷房子再购买新房

这是最常见也最直接的解决方法。你可以把还在还贷的房子卖掉，然后用这笔钱去购买新的房子。这样既能解决还贷问题，又能享受新的购房优惠政策。

2. 将房子出租

如果你不想卖掉房子，又不想让房子闲置下来，那么出租是个不错的选择。这样既能获得稳定的租金收入，又能避免房子空置带来的损失。

3. 借助赠与或继承的方式

如果你确实有特殊情况需要赠送房子，可以考虑通过赠与或继承的方式来办理。不过这种方式需要符合相关法律法规和政策规定，并且可能需要缴纳一定的税费和费用。

总之，还在还贷的房子到底能不能赠送这个问题并没有一个简单的答案。你需要根据自己的实际情况和需求来选择最合适的解决方案。希望这篇文章能给你带来一些帮助和启示！如果你还有其他关于房产的问题或者疑惑，欢迎随时来找我聊聊哦！