房屋买卖合同修改后，需经双方协商一致并重新签署，才可生效。

房屋买卖合同修改后，是否生效需根据具体情况判断

房屋买卖合同经过双方协商一致修改后，一般来说是生效的。但需要注意的是，合同修改必须经过当事人双方的签字或盖章确认，且修改的内容应当明确、具体，不得违反法律法规的强制性规定。

此外，如果房屋买卖合同的修改涉及到产权转移、款项支付等关键条款，那么还需要办理相应的变更登记手续，以确保合同的法律效力得到充分保障。

因此，在签订房屋买卖合同修改协议时，建议双方务必谨慎对待，确保协议的合法性和有效性，以维护各自的合法权益。如有需要，可以咨询专业律师的意见。

房屋买卖合同修改后，就一定生效吗？

哎呀，说这个问题可真是让人头大。就像咱们买个东西，临时变卦，那滋味儿可不好受啊！这不，最近就有人因为房屋买卖合同的修改问题，搞得心情复杂得像吃了黄连。

咱们先来说说这个“修改”是咋回事儿。一般来说，合同都是双方一起商量着来，把各自的想法都写进去。但是呢，有时候啊，一方可能觉得合同不够完美，或者有更合适的内容，于是就提出修改。这时候啊，就得看另一方同不同意了。

如果对方同意修改，那自然是再好不过了。毕竟，大家都希望自己的利益能得到保障嘛。但是，如果对方死活不同意，那问题就来了。合同修改了，但是没有达成共识，那这份合同还是有效的吗？

这时候啊，就得看具体的法律规定了。一般来说，合同只要是在双方自愿、平等、公平的基础上签订的，而且内容不违反法律、法规的强制性规定，那它就是有效的。所以啊，即使合同修改了，只要这些条件都满足，那它仍然是有效的。

当然啦，如果修改的内容涉及到重要的权利义务关系，或者有可能引发纠纷的，那最好还是再签一份补充协议或者重新签订一份合同。这样啊，就能避免日后的麻烦了。

总之呢，房屋买卖合同修改后是否生效，这要看具体情况。但是啊，咱们在签订合同的时候，一定要谨慎考虑，确保自己的权益得到保障。毕竟，这可是一份关乎自己切身利益的大合同啊！