在海南买房，购买准现房的优势你不得不知道

由于海南独一无二的气候和环境，吸引越来越多人来海南买房。海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便。

可内地层出不穷的烂尾现象让内地购房者对期房充满了担心和不安，不少购房者将目光投向了购买准现房和现房当中来，它们更让人有安全感。而准现房又因其价格相对便宜更受人关注。

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。准现房除了价格相对便宜外还有没有其他优势呢？快来了解下吧。

优势一：有真实可见的产品

房子真实可见，就在眼前，随时都可以进入房子去看一看，目测一下房间的空间，看到周围的环境，甚至可以看到园林绿化，可以将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了户型买下即可。

有人将购买“期房”比喻为“押宝”，因为它的不确定性，有时候很难预料两年后的结果会怎样，这话有一定的道理。因房屋买卖的纠纷很多，原因也有多种，有房屋质量不达标、面积不符、未能及时办理相关权证、建设规划与前期不符等问题，但最多的纠纷是不能按合同约定的时间交付房屋。

而准现房销售形式可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看得见摸得着，因此不少购房者都表示购买准现房让自己更有安全感。购房者可以将房屋的宣传材料与实物一一对照。

优势二：不用担心推迟交房

目前，房地产开发规模较大，就某一项具体房地产开发项目而言，你很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业，甚至会出现开发商“跑路”的情况，很多现实中存在的问题都会给你购买的“期房”带来不稳定的因素。

“准现房”无论是面积、质量、户型等都是实实在在的东西，虽不能马上入住，但建筑主体基本封顶完工，工程处于内外墙装修和配套施工阶段，不用担心推迟交房。

优势三：配套能跟上交付步伐

现在的购房者除了会考虑楼盘产品质量，当然也看中楼盘周边的自然环境。它包括小区的建设、装修、园林、配套等。现在的开发商在前期也愿意投入，除了因为季节原因，往往把景观提前做好。

项目销售期间的那些卖点如周边各类商业、教育、交通资源等，已经按照规划建设得比较完善，大大方便了日常生活，购房者不用担心入住后，还要长期忍受公共部分施工的干扰。

优势四：性价比较高

一般而言，楼盘的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长，由于楼盘各种建设还没有完善，房地产开发商为了及时收回资金，销售上也一般都会采取低开高走的策略，期房的销售价格一般比现房、准现房要低，但是由于风险高，一些人不太敢选择。

但是准现房就不同了，其有一目了然的真实房源，配套齐全、交通便利等特点，相对于现房在性价比方面有着更大的优势，不少购房者通过对比更愿意选择价格更有优势的准现房。

综上所述，准现房具有诸多优势，能购买到准现房已经逐渐成为不少购房者的共识，物业管理可以亲眼看到，安全管理如何也可以了解到，周围的配套如何也可以看到，如果是期房，这些都是做不到的，准现房的优势多多希望你能购买到心仪的准现房。

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