房贷共还人享房屋部分权益，权利与责任并存。

房贷共同还款人有房子权利吗

房贷的共同还款人，通常指的是与主贷人共同承担贷款偿还责任的人。在多数情况下，共同还款人并没有对房产的所有权，他只是作为共同借款人承担还款责任。

然而，如果共同还款人在还款过程中承担了过重的还款责任，导致其个人财务状况受到严重影响，可能会涉及到房产的权益问题。此外，如果共同还款人与主贷人之间有明确的约定，并且该约定合法有效，那么共同还款人可能会获得一定的房产权益。

因此，房贷共同还款人是否有房子权利，需要根据具体情况来判断。建议在签订任何相关协议时，务必明确各自的权益和责任，以避免未来可能产生的纠纷。

房贷共同还款人，真的有房子“使用权”吗？

在这个房价飞涨的时代，谁不想拥有一套属于自己的小窝呢？但现实总是残酷的，很多小伙伴只能选择和别人合买一套房子，其中最常用的方式就是“共同还款”。那么问题来了：作为房贷的共同还款人，到底有没有房子的“使用权”呢？

首先，得明确一点：共同还款人，其实就是你买房的“合伙人”。你们一起分担贷款的压力，一起分享房子带来的喜悦。但这并不意味着你就拥有了房子的“使用权”。

举个例子，你和你的朋友小张共同购买了一套房子，总价100万，你们各自出了50万。每个月，你们需要共同还贷5000元。在这个过程中，你们都是房子的“共有人”，但真正拥有房子使用权的，还是那个付了更多钱的人——也就是你或者小张。

那么，问题来了：如果我和朋友之间出现矛盾，无法继续共同还款怎么办？这时候，房子的“使用权”就变得尤为重要了。一般来说，房子的使用权是归产权登记的那个人所有。也就是说，如果你选择退出共同还款，而你的朋友继续还贷，那么他将成为房子的“唯一主人”。

当然啦，如果你和你的朋友之间关系良好，完全可以协商解决这个问题。比如，你们可以约定一个合理的还款计划，或者通过卖掉一部分房子来分割产权。

总之，作为房贷的共同还款人，你确实有一定的房子“使用权”，但真正的产权还是属于你的朋友的。所以，在选择共同还款人时，一定要三思而后行哦！