2018海南临高马袅湾优质度假楼盘推荐~

海南买房那里好？临高马袅湾适合养老的楼盘有哪些？临高马袅湾是海南发展比较成熟的一个片区，临高马袅湾拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾投资需求，并且要做好中长线投资的打算，那么，临高马袅湾性价比楼盘有那些？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。临高马袅湾众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。什么样的房子适合老人居住？临高马袅湾性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电陈霞18089828470进行咨询）

一、临高马袅湾性价比楼盘推荐

临高马袅湾养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。临高马袅湾养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了临高马袅湾适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

NO1.信基颐和湾：位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，均价6500元/㎡，物业公司是海南合恒皓天物业公司，物业费1.5元/平米/月，产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率45，容积率2.12...楼盘卖点：新老城区交界处，5分钟交通，生活，医疗配套，地段趋势较好。。

NO2.恒大御海天下：位于海南省临高县博厚镇马袅乡，均价9000元/㎡，物业公司是恒大金碧物业，物业费2.80元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率，容积率1.37...楼盘卖点：项目规划有约12.52万㎡海岛欢乐世界、约11.75万㎡红树林湿地公园、约33.26万㎡森林探险乐园、0.91万㎡风情商业街、约3000㎡儿童奇幻王国、约2000㎡幼儿园等。

NO3.临海家园：位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），均价待定元/㎡，物业公司是吉林省白山市家园物业，物业费1.5元/㎡·月元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率38.84%，容积率2.50...楼盘卖点：海南渔业较发达的市县之一，目前临海房价位相对较低，度假养老投资皆可，海南西部低成本养老圣地！。

NO4.恒泰琉金岁月：位于海南省临高县市政大道5号桥旁，均价4500元/㎡，物业公司是安徽省恒泰物业管理有限责任公司临高分公司，物业费1.50元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率45%，容积率2.8...楼盘卖点：项目俯瞰千年文澜江景，一线河景社区，项目纯板楼设计，户型南北通透，高质感，低总价，专为银发量身定制温泉度假公寓。。

NO5.金澜湾：位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，均价4300元/㎡，物业公司是海南安道盛物业管理服务有限公司，物业费1.80元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率31.60%，容积率2.8...楼盘卖点：金澜湾，是海南天合伟业房地产开发有限公司在海南临高开发建设的首个项目，倚秀美的文澜江畔，坐落于亚洲最大的文化公园——文澜文化公园中，让人轻松享尽海南优越的自然环境。。

NO6.碧桂园澜江华府：位于海南临高澜江新城德澜路，均价5300元/㎡，物业公司是广东碧桂园物业服务有限公司临高分公司，物业费2.00元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率37%，容积率2.47...楼盘卖点：海南渔业较发达的市县之一，目前临海房价位相对较低，度假养老投资皆可，海南西部低成本养老圣地！。

NO7.楼厦澜江月：位于临城镇市政大道（滨江公园对面），均价6888元/㎡，物业公司是海南涌金物业有限公司，物业费1.50元/㎡·月元/平米/月，产权年限：70年，绿化率35.70%，容积率2.48...楼盘卖点：海南渔业较发达的市县之一，目前临海房价位相对较低，度假养老投资皆可，海南西部低成本养老圣地！。

NO8.海南·马袅湾：位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区，均价7800元/㎡，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率35%，容积率1.09...楼盘卖点：临高是海南西线的一个滨海小城，环境优美，自然资源十分丰富，生活成本低，是旅游度假的天堂。。

NO9.飘兰庭院：位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），均价11000元/㎡，物业公司是临高丽庭物业，物业费元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率58%，容积率0.85...楼盘卖点：飘兰庭院一期为稀缺别墅，以大尺度逸享生活。作为临城少有的拥有独立土地产权的高端物业，飘兰庭院特邀国际知名美国JWDA设计大师，精心勾勒西班牙风情大宅，专属社会名流的顶级宅邸。。

NO10.福临广场：位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，均价4500元/㎡，物业公司是海南三百六十度物业服务综合管理有限公司，物业费1.00元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率35%，容积率2.96...楼盘卖点：商业旺铺。

临高马袅湾购房综合优势一：临高交通便捷，通高铁，高铁直达海口机场仅30分钟。临高房价不贵，但是近期有些上涨。目前房价5-7000元，海景房8-9000元。临高气候不错，临高常年平均气温23—24℃，其地理位置决定着临高受台风影响不大，临高消费好，在临高可以尝到丰富的海鲜、水果等食物。

二、如何选择临高马袅湾优质楼盘？

越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在临高马袅湾选择一款合适的养老房呢?

一、投资升值

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、临高马袅湾海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：海南旅游房产的需求不同，临高马袅湾房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。无论是养老过冬，还是投资，临高马袅湾买房也是需要考虑房子是否存在升值空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的升值潜力。