2018海南买房哪里好？海南亚龙湾楼盘优劣势大分析！

海南买房那里好？海南亚龙湾适合养老的楼盘有哪些？无论是旅游度假、养老还是投资，海南 亚龙湾都是最好的买房选择，海南亚龙湾是一个让人来了就不想走的地方。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾投资需求，并且要做好中长线投资的打算，那么，海南亚龙湾性价比楼盘有那些？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。海南亚龙湾众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。什么样的房子适合老人居住？海南亚龙湾性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电陈霞18089828470进行咨询）

一、海南亚龙湾性价比楼盘推荐

海南亚龙湾养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。海南亚龙湾养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了海南亚龙湾适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

NO1.双大·山湖湾：位于三亚市技工学院路津海建材城东侧，均价23000元/㎡，物业公司是海南天和物业服务有限公司，物业费3.30元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率48%，容积率2.1...楼盘卖点：双大山湖湾着重体现休闲居家需求，室内各向采光充沛，户型内分区合理功能完善，动静分离。采用大进深观景阳台、落地开窗，合理解决户内的景观和通风。。

NO2.清平乐西郡：位于三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁），均价25000元/㎡，物业公司是三亚东锣岛酒店管理有限公司，物业费3.50元/㎡·月 元/平米/月，产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.50...楼盘卖点：清平乐包含十三栋公寓楼宇、一栋星级酒店、临街商铺、医疗中心、主题广场，共同围合大体量亲情空间；小区利用俯与南丁山之怀的用地特点，公寓楼宇南北错落，临水而建。。

NO3.泽华·上东海岸：位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，均价40000元/㎡，物业公司是绿城物业，物业费3.8元/月/平米元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率30%，容积率1.87...楼盘卖点：泽华上东海岸交通便利，距离景区，商业区交通便利；内置山、海、河、公园、城市多重复合景观。物业类型涵括高端住宅、临街商铺及综合商业中心，是度假，养生，投资的不二选择。。

NO4.威尼斯蓝湾：位于三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰，均价35000元/㎡，物业公司是万宝威尼斯蓝湾，物业费2.2元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率51%，容积率1.2...楼盘卖点：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线投资不宜，适合长线投资。。

NO5.金润豪庭：位于三亚新风桥头新风路和河西路交汇处，均价18655元/㎡，物业公司是，物业费1.80元/平米/月，产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率3.17...楼盘卖点：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国最南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是最适宜的，正好适合度假养老。。

NO6.山林君悦：位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），均价25000元/㎡，物业公司是三亚震旦实业开发有限公司，物业费2.50元/㎡·月元/平米/月，产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.20...楼盘卖点：小区实现完全的人车分流，保证园区内舒适安静和安全的环境。

NO7.鲁能三亚湾：位于三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北），均价19000元/㎡，物业公司是广东中奥、深圳市之平物业发展有限公司，物业费3.20元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率43%，容积率0.89...楼盘卖点：鲁能三亚湾作为区域的开发领导者，以前所未见的恢宏手笔，巨手规划美丽城、高尔夫、港湾区的三大高端板块，整体打造出一座度假与生活全面平衡的现代海洋休闲之城。 。

NO8.国家海岸·保利海棠：位于三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），均价26000元/㎡，物业公司是保利物业，物业费元/平米/月，产权年限：40年年，绿化率45%，容积率0.40...楼盘卖点：保利海棠独栋别墅围合式的布局，户与户之间保持 4米以上疏放有致的景观步行道及独具风情的共享景观，保证别墅私密性与开敞性，在自己的独立院落私享别有情趣的舒适度假生活。。

NO9.凤凰水城红树湾公馆：位于三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域，均价21010元/㎡，物业公司是三亚凤凰水城物业服务有限公司，物业费2.00/㎡元/平米/月，产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率...楼盘卖点：九年一贯制学校、幼儿园、超市、健康服务中心、文化活动中心、老年人服务中心、社区服务中心、社区管理设施、派出所、邮电所、银行                                                                                                                         基本参数：                            物业现状:地上 层 内外销:外销 占地面积:2133331.20平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:约为1年 开工时间:2008-3-1 竣工时间:2009-10-1 总户数:486 开发商:三亚凤凰水城开发有限公司 物业管理公司:三亚凤凰水城物业服务有限公司                                                                                                                                                         |装修信息                                                    装修情况：                        装修                        装修标准结构:框架剪力墙 电梯:2梯6户                                                     |项目介绍                    　　由于独特的地理和气候环境，在地球北纬18度的维度线上，孕育出许多世界旅游圣地和度假天堂。其中三亚就是最美的热带滨海度假天堂，也是中国的国际级度假门户。三亚温暖的阳光、清新的空气和纯净的海水，让全球爱海的人们流连忘返。。

NO10.亚龙湾公主郡：位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区，均价36000元/㎡，物业公司是北京凯莱物业有限公司，物业费6.8元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率80%，容积率0.52...楼盘卖点：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国最南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是最适宜的，正好适合度假养老。。

海南亚龙湾购房综合优势一：大东海：属于三亚市度假区，这里建有航母辽宁舰停靠基地，不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假，周边房价在30000-40000元/平左右。

二、如何选择海南亚龙湾优质楼盘？

越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在海南亚龙湾选择一款合适的养老房呢?

一、投资升值

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、海南亚龙湾海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：海南亚龙湾属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。无论是养老过冬，还是投资，海南亚龙湾买房也是需要考虑房子是否存在升值空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的升值潜力。