租毛坯房物业费由谁承担？法律视角为你解读

租毛坯房物业费谁承担

租住毛坯房的业主与租户之间，关于物业费的承担问题常常引发争议。一般来说，在租赁关系建立之初，双方应明确约定物业费的承担方。若合同中未作具体规定，则通常遵循“谁使用谁负担”的原则。

也就是说，租户在租住期间产生的物业管理费应由其实际使用人，即租户本人承担。这是因为物业公司在提供服务时，是基于对整个小区或者物业区域的整体管理和维护，而非针对某一个租户。

当然，若租户与房东在租赁合同中另有约定的，按照约定执行。同时，如果物业公司的服务质量不达标，租户有权要求其减免相应的物业费用。

总之，租毛坯房的物业费承担问题需根据合同条款和相关法律法规来确定。

租毛坯房物业费谁承担？这位客户竟然这样回应...

大家好！今天咱们来聊聊一个让人既头疼又现实的问题——租毛坯房的物业费到底该由谁来承担？别急着翻白眼，我这里有真实客户的故事和成功案例，保证让你笑中有料！

一、故事从一个“意外”开始

话说小张打算入手一套毛坯房，作为租房一族的他，对物业费这个问题可是绞尽脑汁。他咨询了身边的朋友，结果大家的意见五花八门，有的说应该由租客承担，有的说物业公司也应该负责。小张自己却越想越觉得困惑。

二、真实客户的反馈

这时候，小张的一个朋友小李主动跳出来分享了他的经历：“小张啊，你这个问题问得好！我之前也遇到过类似的情况，最后还是我妈妈出马解决的。”

原来，小李在租房时也遇到了物业费的问题。他向房东提出疑问，房东却以各种理由推脱。最后，小李的妈妈出面，直接找到了物业公司，要求他们给出合理的解释。经过一番沟通，物业公司终于同意按照一定比例分摊物业费。

三、成功案例分享

当然，也有客户在租毛坯房时成功争取到了物业费的权益。小王就是一个典型的例子。小王在租住一套毛坯房时，发现物业公司要求他承担全部物业费。小王不乐意了，他向物业公司提出质疑，并要求他们提供合理的依据。

物业公司见小王态度坚决，只好拿出合同仔细查看。经过一番争论和协商，物业公司最终同意按照一定比例分摊物业费，小王也顺利解决了这个问题。

四、总结

看到这里，你是不是觉得租毛坯房的物业费问题也不是那么难解决了呢？其实啊，这主要取决于你和房东、物业公司之间的沟通和协商结果。只要大家坐下来好好谈一谈，相信问题总会得到妥善解决的！

最后，我想说的是：租房过程中遇到的各种问题都很现实，但只要我们勇敢面对、积极解决，就一定能找到属于自己的那片天空！加油哦！