海南琼海房子是否宜居养老？琼海优势分析详解

蓝天、白云、阳光、海水、沙滩、温泉、绿野、椰韵，这是大自然恩赐给中国人最大的海岛花园--海南岛，海南岛是一个很美丽的小岛，环境优美，空气质量好。吸引很多养老度假人士都纷纷来到海南买房，使得海南的房地产逐渐火爆起来。

内地地区严重雾霾频发凸显海南地域环境优势，内地客户对健康生活的追求形成海南的“新刚需”。

海南现已进入旺季，“侯鸟”、内地游客纷纷扎堆前来。大自然把最宜人的气候、最清新的空气、最和煦的阳光、最湛蓝的海水、最柔和的沙滩、最风情万种的少数民族…都赐予了海南岛最南端的海滨旅游城市。其实，海南除了三亚，还有琼海，琼海更适合宜居养老。下面臻房小编为大家分析一下。

琼海市位于海南省东部、万泉河的中下游地区，城市常住人口仅为50万左右。在2010年前后，这个海岛城镇曾经迎来过一波跨海峡而来的购房者，市内的多个楼盘房价往上走。不过，随着整个海南岛房价进入低迷状态，这个城市的房地产市场在寂静中度过了6年的时间。

琼海市高达60%的森林覆盖率，年均24℃的宜人气温，全年超过350天达优的空气质量。全世界保护得近乎完美的万泉河入海口，载入吉尼斯记录的博鳌玉带滩，为琼海争得“中国温泉之乡”的官塘，亚洲经济论坛会址---博鳌等等，让这座极具魅力的海滨城市成为无限神往的度假、旅游、休闲、养生胜地，倍受海内外人士的青睐！

琼海气候：琼海1月平均气温20℃，介于海口和三亚之间，温度非常合适，很适宜老人生活。

空气质量：琼海市森林覆盖率高达60％，高于海南平均值。海南的空气质量是全国最好的，海口市、三亚市分居全世界空气质量最好的十大城市第五名和第二名，而岛内公认琼海市的空气质量比海口和三亚还要好。琼海全年超过350天的空气质量达到优，空气不潮、不燥，负离子含量是内地城市的三倍以上，非常适合人类居住。

文化底蕴：琼海市民文明程度和开放程度较高，人们普遍重视教育，80年历史的嘉积中学原来就是广东省重点中学，现在更是岛内名校，升学率高达95％，每年都有考上清华或北大的学生。

治安状况：琼海是海南岛上民风最为淳朴的地方，也是最具有代表海南地方人文风情的地方，这一点在岛内是有口皆碑的。在琼海，最清闲的工作恐怕就是保安了，而加积城区的珠宝店和金店，没有一家有保安。在这里出门不用担心抢劫偷盗，不用处处提防，心情自然放松！

城市清洁：琼海的美，在于洁净，街上不见垃圾没有弃物，空气纤尘不染，终日里柔和的海风送来南海的清新与湿润，时时可以感受到大海的呼吸。整个城市掩映在鲜花绿树丛中，或高低错落别有意趣，或修剪适度造型别致，走在大街上时有暗香扑面，各种颜色，各具芬芳，各有情态，让人赏心悦目。

交通位置：琼海既没有海口的拥挤，也没有三亚的喧闹，又绝不孤僻。随着2010年海南东线轻轨的建成，琼海到海口仅需45分钟，距三亚也就是55分钟的路程。琼海高铁站、博鳌高铁站、博鳌机场，更是为琼海居民提供了巨大的交通便利。

生活配套：在博鳌亚洲论坛会址所在地的博鳌更是有个大型商业综合体---博鳌亚洲风情广场，美高梅国际影城、“北斗”共享单车、香港粗菜馆.....各种生活配套、各式餐饮种类，这里一应俱全。

琼海周边的景点：博鳌的玉带滩、亚洲论坛成立会址；以温泉为主题的官塘温泉、颐温泉；还有海的故事、万泉河漂流、红色娘子军纪念园、白石岭。值得推荐的是，博鳌留客村的蔡家老宅很值得一看，在海南现存的老房子里也算数一数二了。

琼海美食：嘉积鸭、温泉鹅是琼海最著名的美食。万泉河的鲤鱼算是海南难得的河鲜。琼海的椰子清补凉也相当出名，可惜冬天的时候没有卖。琼海潭门小镇海鲜，来海南吃海鲜必去的地方，每天这里海鲜店人山人海。

琼海居所：在海南当地人口中流传着这样一句话，吃在海口，玩在三亚，住在琼海。琼海田园城市可以夜不闭户，民风淳朴。琼海博鳌通向世界的窗口，乐城国际医疗旅游度假区让博鳌再次与世界接轨，潭门千年渔港的规划等等，琼海已然崛起。迎合海南大的环境，迎合国家对于潭门博鳌这个区域乐城医疗旅游的规划，海南佰悦湾项目应运而生。针对雾霾、老龄化、过度医疗等等社会9大问题，结合中国儒释道传统文化精髓，引入国际先进的医疗技术与机构，打造医疗养生善爱社区。

人人为我，我为人人。在琼海这个美丽的城市，在博鳌这个举世瞩目的小镇，在潭门这个历史悠久的文化聚集地，来海南佰悦湾，性命双修，回归健康愉悦的人生盛境，让生命达到至高境界。

小编结语：海南楼市季节性非常强，资产化特征明显。海南楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海南房地产的未来值得期待，早买早划算。