房屋租赁纠纷管辖有争议，是否专属需细究。

房屋租赁管辖是专属管辖吗

房屋租赁的管辖并非专属管辖。根据我国民事诉讼法的规定，合同纠纷的管辖法院主要取决于合同履行地或被告住所地。因此，在房屋租赁合同中，如发生争议，双方可以选择向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

然而，有一种特殊情况需要注意若房屋租赁合同中明确约定了管辖法院，则应按照合同约定执行。此外，有些地方的高级人民法院可以依法在其辖区内的特定案件中实行集中管辖，但这并不适用于所有房屋租赁合同。

总之，房屋租赁的管辖法院并非专属，而是根据合同履行地或被告住所地确定。当事人应根据实际情况选择适当的法院进行诉讼。

房屋租赁管辖：专属管辖，还是“你”说了算？

在这个租房如买菜的时代，谁还没几套房子呢？但你知道吗？在租房过程中，有一个地方可能让你头疼不已，那就是——房屋租赁的管辖权问题！这可是个让人既爱又恨的“难题”。

首先，让我们来聊聊什么是“专属管辖”。简单来说，就是某些特定类型的案件只能由某个特定的法院来审理。那在房屋租赁领域，专属管辖到底是个啥玩意儿呢？

有的小伙伴可能会说：“哎呀，我懂了，就像户口一样，只能放在特定的地方。”哈哈，没错，说得挺形象的！不过，这可不是闹着玩的。在房屋租赁中，有些纠纷涉及到房屋所在地、租客身份等问题，确实可能需要由房屋所在地的法院来审理。

但是，等等，你是不是觉得还有些不对劲？为啥不是所有地方的法院都能管呢？没错，这就是我们要说的——“你”说了算！

在房屋租赁中，很多时候双方是可以自行协商解决纠纷的。比如，你和房东在租金、租期等问题上达成一致了，那就直接签个合同就行了。这时候，你就拥有了“你”说了算的权力！

当然啦，如果你和房东之间出现了纠纷，而且协商不成，那就可以选择通过法律途径来解决。这时候，你就需要找对法院了。不过，这并不意味着房屋租赁的管辖权就完全属于某个特定的法院了。实际上，根据《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。所以，在实际操作中，你需要根据自己的具体情况来选择合适的法院。

那么，问题来了：是不是所有的房屋租赁纠纷都必须去指定的法院审理呢？

答案是否定的！就像你在超市买了一瓶酱油，发现质量问题，你可以选择去附近的超市投诉，也可以选择去当地的消费者协会维权。同样地，在房屋租赁中，你也有权利选择自己方便的方式来解决问题。

所以啊，朋友们，房屋租赁的管辖权并不是专属的，而是由多种因素来决定的。你可以根据自己的实际情况来选择最适合自己的解决方式。当然啦，如果你对这个问题还有疑问或者困惑的话，别犹豫，赶紧找专业的律师咨询吧！他们可是专业的“法律顾问”，绝对能给你提供最权威的建议哦！