房屋赠与合同未过户，仍具法律效力，但可能影响权益。

房屋赠与合同虽未过户，但仍具有法律效力。根据《民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，而赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这意味着，尽管房屋尚未过户，但只要赠与合同依法成立并生效，它就具有法律约束力。

此外，房屋赠与合同是一种诺成性合同，即只要双方意思表示一致，合同即告成立。因此，即使未办理过户手续，也不能否定赠与合同的效力。

然而，需要注意的是，赠与合同具有公益性质，如果涉及公益性质的赠与，在财产权利转移之前赠与人不能任意撤销。同时，如果房屋赠与合同中附有义务，受赠人需要按照约定履行义务。

标题：《房屋赠与合同没过户，有没有法律效力？》

亲爱的读者朋友们，你们好！今天我们来聊聊一个让人既头疼又有趣的话题——房屋赠与合同没过户，有没有法律效力？

首先，让我们先来了解一下什么是房屋赠与合同。简单来说，就是一方（赠与人）无偿将自己的房屋赠送给另一方（受赠人），受赠人表示接受的合同。听起来是不是很温馨呢？但是，如果这个合同签了，却没有办理过户手续，那么这份合同到底有没有法律效力呢？

答案是：有法律效力！但是，这种效力并不是绝对的。

为什么呢？因为在我国，房屋赠与合同属于实践性合同，也就是说，除了合同本身的效力外，还需要办理过户手续，才能真正实现房屋的转移。如果只是签了合同，没有办理过户手续，那么房屋的产权仍然属于赠与人，受赠人无法获得真正的房屋所有权。

那么，问题来了：如果我不办理过户手续，是不是就不用担心违约责任呢？

答案是：不一定！虽然合同有效，但是如果你想要主张房屋的所有权，还是需要办理过户手续的。如果不办理过户手续，可能会面临一些风险，比如赠与人反悔、房屋被征收等。

所以，亲爱的读者朋友们，如果你想要接受房屋赠与，一定要记得办理过户手续哦！这样可以确保你的权益得到保障，也可以避免不必要的麻烦。

最后，我想说的是，房屋赠与合同虽然看似简单，但是涉及到产权转移、违约责任等问题，还是需要谨慎对待。希望大家都能在这个问题上有所收获，也希望大家在生活中都能遇到更多有趣的事情！

好了，今天的分享就到这里啦！如果你还有什么问题或者想了解更多关于房屋赠与的知识，欢迎随时向我提问哦！让我们一起探讨，一起进步吧！