购房合同面积差异处理明确约定，保障权益

签购房合同面积差异怎么约定

在签订购房合同时，应对房屋面积差异进行明确约定。首先，双方应约定面积差异的处理方式，如按实际面积结算房价款或进行调整价款等。若约定按实际面积结算，应在合同中明确标注房屋的实际面积及计算方式，并约定如何处理面积误差。

此外，对于面积误差的处理，双方可以引入“法定的面积误差处理原则”，即按相关法律法规的规定进行处理。如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

为避免后续纠纷，建议在合同中详细列明面积差异的处理条款，并附上面积误差处理的具体计算方法。这样，在出现面积差异时，双方可以依据合同约定进行协商和处理。

签购房合同面积差异怎么约定？这可是个让人既爱又恨的问题！