房子对于很多刚需客户来说，可能欠债几十万，至少影响10年的生活品质。随着2016年房价的疯涨，一套房子动辄上百万，如果在买房的时候砍下价，少则剩下几万，稍微大点的房子都能省下几十万。

所以身为购房者，你一定要学会砍价技巧。

1、货比三家

“货比三家不吃亏”这句话相信很多人都听过，买房也是一样。在购买之前先去了解一下与该房产类似的房子都是怎么卖的，价格是多少，有没有优惠，或者你也可以直接找多个售楼人员去问询，看看他们的报价是否一致。

可以告诉售楼员自己已看中其他房子并且已经付完定金，但由于更喜欢这个房子，是否能再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。

2、挑三拣四

虽然“挑三拣四”这个词在多数场景中都有贬义的含义，但是在买房时却不见得是一件坏事。看房的时候向售楼人员多抱怨几句，挑挑房子的毛病，这会让他们觉得你不满意这所房子，这样的话，你在跟他们讲价的时候，他们才会更容易让步。

3、忌狮子大开口

买房还价千万不要狮子大开口，因为即使有不少卖家有耐心听取你的意见，他们也不会接受狮子大开口式的还价。因此，还价也应随行就市，不要至参考以前的价格，一定要根据当前的市场行情进行，成功的可能性才会增加。

4、多人组团

找几个认识的人一起组团买房，或者是直接报一个团购买房的活动，这样你就可以拿到比市场价要优惠一些的价格，毕竟没有哪个售楼人员会不喜欢来买房的人是越来越多的。

5、找专业靠谱分销

现在有很多楼盘都有推出，专业的分销、中介群体都有一定的谈资向开发商拿优惠。这些优惠尽管数额并不多，但对于购房者来说都是实实在在的好处。