改善型购房，购房群体有福了!

此前，超过40岁的买房者向银行申请最长贷款年限30年，根本是不会被批准的。在此之后都变了，40-45岁的人也可以申请30年的买房贷款了！下面小编详细解释一下。

前几日，地产圈传出消息，工商银行率先打破70年的房贷上线，试水贷款人年龄+贷款期限不超过75年，相比之前增加了5年。年满55岁也可以申请到20年，不超过60岁也可以申请到15年，未超过45岁可以申请到30年。

工商银行是业内标杆，可以想象过不了多久，这项业务将会在全国大大小小的银行中推广开来。

对此，需要弄清楚的是，贷款的最年限没有变，仍是30年。

之前出于，对贷款人年龄、还贷能力、收入等情况出发，超过40就不能申请30年贷款，满60岁的人只能申请到少于10年的贷款。

目前，银行业也竞争激烈，尤其是对优质客户的抢夺，很多45岁左右的客群，大多都已经拥有稳定的收入和资产，可偿还能力比较强，人均寿命也在延长，这一限制条件早就应该放开了。