琼海市购房车位很重要 买房要同时买车位吗？

琼海市购房车位很重要 买房要同时买车位吗？，琼海买房，海南琼海，风景优美，空气新鲜，海南琼海有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

现在大多数家庭都配备得有自用汽车了，除了要给自己一个家之外，还需要给自己的爱车一个家，很多人在买新房的时候都会特别纠结需不需要买一个车位，买了琼海房子后再买个车位，资金就紧张了，不买的话，怕车位涨价、怕买不到好位置，那么车位有哪些好处？琼海买房的时候要同时买车位吗？

一、车位的好处

先来了解一下买车位有哪些好处：

1、不怕爱车无辜擦挂

没有车位的时候，自己的爱车就只能露宿街头，露天随意停放车辆，看似方便，其实安全隐患很多，比如车窗被砸被盗、被划伤刮蹭、车辆拥挤会给会车和行人带来安全风险、随意停放车辆也会阻塞通道给小区消防安全带来隐患。

2、车多位少

小区的住户一般都会比车位要多很多，随着小区入户增多，车辆也越来越多，车库自然就会变得紧张。路面停车规划车位少，地下停车位也有量的限制，停车难已经成为小区较为普遍的问题，购买地下车库，涨价就成为可能，而且小区有产权的固定停车位是可以转租、转售，可以获得回报。

3、减少车辆损耗

长期放在露天地带的车辆遭受阳光暴晒和日夜温差大等对车漆都有很大的伤害，减少汽车的使用寿命。停在地库不仅可以避免暴晒保护车漆，而且车库的灰尘也较少可以减少洗车次数。

4、出行方便

很多地下车库都是可以做小区的电梯直达的，非常的方便，不论严寒酷暑刮风下雨都不怕，而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。

二、琼海买房时有没有必要买停车位呢？

1、看位置

买车位跟琼海买琼海房子一样也要看位置，买不买车位看区域。如果您是在城市中间购买的琼海房子，小区规模不大，那么车位的需求会越来越高，车位数量明显不足，并且该类房源的琼海购房者普遍都拥有私家车，供应更显车位不足。

而非中心区域琼海购房者出行依靠公共交通和轨道交通的比例更高。此外城市中间车位的利用率和租赁价值更高，相对而言更容易获得租金和回报，即使将来出手，高档社区接盘者对产权车位也有一定的认可度。

2、看小区的车位比

在琼海买房的时候就可以向售楼处了解一下小区的车位比，如果小区车位比达不到，那么将来有可能面临着没地方停车的困扰，尤其是后期琼海买房的业主，更有可能遭遇有钱你也租不到车位。如果小区车位比例较大，那么可以不考虑买车位。

3、看价格

琼海买琼海房子本身就是一笔非常大的开销了，目前市场上车位也不便宜，一个车位十几万对于普通家庭来说这并不划算。根据车位价格控制在总琼海购房支出的10％以内，一般不会对将来的换房造成影响。

很多朋友觉得买车位是迟早的事情，不如在琼海买房的时候就一次性和车位一起买了，顶着巨大的经济压力买下了车位，却给自己的生活开销带来非常大的影响，所以即使有非常想买的车位也要结合自己目前的经济状况来看是否应该购买的。

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