海南三亚新房买房应如何避开污染源？这些问题别忽视！

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大多数人三亚购房时比较关注户型、配套、交通、三亚房价等因素，其实还有一些细节方面，比如所三亚买房周边的“污染源”等因素也不可忽略，因为这关系到日后居住的舒适程度。那么三亚买房应如何避开污染源？

一、是否有噪音污染？

如果三亚购房者在购买新房以及看房的过程中，发现房 屋附近开放着飞机场、工厂等地方的话，那就说明存在了噪音染污，飞机会在起飞和降落的时候会产生非常大的噪音，而且飞机在起飞和降落的过程中都存在很大的安全隐患。

而由于工厂在工作时，特别是大型的机器在运作时，会产生很大的噪音，距离太近肯定会影响居民的休息。建议房屋最好选择在距离飞机场1000米外，工厂呢最安全的参考为距离180米。

二、附近有难闻的气体吗？

化工仓、垃圾堆放场、餐厅油烟管道……释放出来的气味除了让人难以忍受外，还会影响到居住，应该避为上策。此外车流量大的马路也会集中大量的汽车尾气，固体悬浮微粒、一氧化碳、碳氢化合物等有害气体会严重影响人们的身体健康。

因此化工厂、军工厂的安全距离，根据《危险化学品安全管理条例》“居民区附近1000米内不得规划和兴建剧毒和化学危险品生产厂，危险化学品零售业务的店面应与居住人口稠密区保持500m以上的距离。”而垃圾处理厂，安全参考为距离500米外。

三、附近有变幻不定的灯光吗？

光污染虽然不多见，但也会给人生活造成困扰。目前比较常见的光污染源主要是广告灯箱和路灯。夜幕降临之时，灯箱发出的变幻不定的光线会扰得人心神不宁，特别是一些闪烁而刺眼的灯光，更加让人无法忍受。

四、是否靠近变电站？

电磁污染是指天然和人为的各种电磁波的干扰及有害的电磁辐射，是心血管疾病、癌突变的主要诱因。除了家居环境中密集摆放的电器容易产生电磁污染，小区环境中的变电站也是容易产生污染的地方。

根据有关规定，高压线与住宅楼应距离15米以上。如将高压线移到地下，高压电缆外皮到地面深度不得小于0．7米，位于车行道和耕地下，不得小于1米。1KV以下距离为4米；1－10KV距离为6米；35－110KV距离为8米；154－220KV距离为10米；350－500KV距离为15米。

五、其他污染源

除了噪音飞机场造成的噪音污染、化工厂造成的气体污染、灯光造成的光污染以及电站高压线造成的电磁污染外，还有一些其他的污染源，比如加油站等。加油站每天的车流量很大，再加上加油站储存着大量的燃油，一旦发生意外，就会直接波及到附近的居民，后果不堪设想。

因此加油站与重要公共建筑物之间的距离要达到50米，一般营业场所、办公楼、高层民用建筑物等则归类为仅次于重要公共建筑物的一类保护物。其与二级加油站的安全距离应为20米，与三级加油站的安全距离应为16米。

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