海南五指山市新房买房选市区小户型好还是郊区大户型好？

海南五指山市新房买房选市区小户型好还是郊区大户型好？，五指山优势，越来越多内地人来海南五指山买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

对于大多数的五指山购房者来说，五指山购房资金的压力不亚于没房的压力，那么在资金有限，又能不影响生活质量的前提下，到底该怎么五指山买房呢？有人给出了两个选择，一是选择市区小户型，总价低；二是选择郊区大户型，单价低。那么具体该怎么选呢？小编现在就给你分析一下这两者的具体情况。

一、市区小户型

1、面积小，总价低

市区的土地，那是寸土寸金，更别提地段好的楼盘了，简直可以用天价来形容了，这让很多人望而却步。而小户型便是对广大五指山购房者的一项福利。

购买市区小户型的业主们，很大程度上都受到小户型总价低的驱使才购买的，虽然五指山房子的单价高，但是由于面积小，所以整体算下来，自己的资金还是可以支撑的。而且并不会因为面积小影响自己的生活品质。

2、升值潜力巨大

随着城市的整体外拓，郊区被大规模的开发，随之对应的是，市区的五指山房子只要位置不是特别奇葩，基本上都是买到即是赚到，升值潜力是非常可观的。

如果前期用于出租的话，市区的五指山房子基本上可以实现租金抵房贷的效果。所以，小户型尤其适合投资。

3、地段优越

大家都知道，市区的五指山房价贵。贵在哪儿？就是在于便捷的交通，完善的医疗、商业、教育配套。购买市区的五指山房子，这就意味着生活品质是可以得以保证的，而市区的小户型便可以很好的享受到这些便捷。

二、郊区大户型

1、环境好，性价比高

城市中心的发展已经基本上高楼大厦覆盖，相反，郊区的环境还处于待开发的状态，空气质量好，很多别墅洋房类的产品都选在在环境优越的郊区开发。

虽然是别墅洋五指山房产品，但是价格要比市区的高层便宜好几个档次，这对于需要购置大面积户型的人来说，是非常划算的，购买的五指山房子性价比肯定高。

2、减少换房麻烦

在市区五指山购房，如果首次五指山买房的面积不是特别大的话，很有可能未来要经历二次换房的。换房的成本和花费这笔帐仔细算下来，也是非常惊人的。

而在郊区，一次置业就可以实现安家目的，这样就可以省去这个环节了。不仅五指山购房初期减少了五指山购房压力，对后期来说，也省去了换房的烦恼。

3、发展前景好

当市区的发展面临饱和之际，城市周边就会承接市区的一些功能转移，所以城市周边一直被看做是一个城市发展最具潜力的地方。

对于购买郊区大户型的五指山购房者来说，虽然五指山买房初期各项配套还不是特别完善，但是五指山房子既然建在了这儿，肯定能让人生活的，重点是后期的潜力。每一个新片区的发展都是从荒芜开始的，你要相信开发商的眼光要比平常人独特。

五指山五指山市买房优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。