房价高到什么程度才会崩盘，你觉得现在的房价离谱吗？

房价高到什么程度才会崩盘，你觉得现在的房价离谱吗？

曾经美国、日本、香港楼市相继崩盘，你觉得中国会吗？

现在我们都讨论房价是不是太高了点，有些三四线贫困县的房价都已过万，工资远远追不上房价的速度。也有不少人在预测中国房地产泡沫在最近几年可能会破裂，你会这么认为吗？

不妨以史为鉴，毕竟房价崩盘世界很多国家都发生过，而且连经济强盛的美国和日本都曾经历过，中国的香港也在1997年到2000年间发生了。房价崩盘前的普遍特征是全民疯狂买房，银行实行非常宽松的货币政策和超低的首付比例。例如日本房价崩盘前利率空前低，而美国的银行在房价崩盘前可以实行二次抵押贷款，香港在房价崩盘前首付比例非常低。另外在房价崩盘前都会经历一次历史房价最高值，全国的媒体到处都为买房宣传，鼓动民众积极买房。

再看中国，虽然现在国内房价也是在高位徘徊，但是我们的媒体并没有为买房大肆渲染，民众都还比较理智，只有部分热点城市受国际形势和地方政策影响出现了部分买房热。另外国家已经提高了房贷利率，禁止购房者通过金融杠杆来拥有更多购房资金。从这几点上来看，中国离房价崩盘还是很远的。

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海南房产咨询师