“候鸟”：澄迈房价以后只高不低，买房观望不太需要~

海南澄迈房价，海南澄迈房价未来走势会如何呢？~无论是旅游度假、养老还是投资，海南澄迈都是最好的买房选择，澄迈是一个让人来了就不想走的地方。。。。2018年澄迈房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？很多想在澄迈购房的朋友们肯定想了解一下，根据臻房网的数据显示，2018年澄迈房价走势为。海南澄迈县新房成交均价为10588元/平米。

一、澄迈房价走势

由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，澄迈房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到澄迈过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在澄迈，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到澄迈租房，加大了对澄迈小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对澄迈小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，澄迈小户型房屋的价格也是一直没有动摇。我们先来了解一下最新澄迈房价：

2018年海南澄迈房价均价10588元/㎡，环比上月：↑2.89%。澄迈房子是保命刚需，资源稀缺，澄迈房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

如果你近期有打算在澄迈或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是澄迈房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，澄迈房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价值的增长，随着澄迈公共配套的日益增长，澄迈未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了澄迈房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为澄迈买房自住购房者创造的最好的入市机会。

更多的网友们都觉得此次限购后，澄迈房价将进一步上涨：加上海南转型自贸区，海南房价未来不言而喻。只是，变现的时间长了些。

一、澄迈楼盘价格

海南澄迈的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引澄迈买房度假的原因之一。在澄迈买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？

盈滨海岸，均价8500元/㎡，位于[澄迈]海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路。

碧海蒙苑，均价7500元/㎡，位于[澄迈]澄迈县老城镇盈滨半岛度假区北二环路北侧。

四季春城福寿轩，均价8500元/㎡，位于[澄迈]澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上（金江影剧院北侧）。

福隆·海福湾，均价11000 元/㎡，位于[澄迈]海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)。

永庆湾，均价9500元/㎡，位于[澄迈]澄迈县老城经济开发区欣龙路。

金手指·高尔夫温泉小镇，均价5800元/㎡，位于[澄迈]海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区。

盈滨绿生花园，均价10000元/㎡，位于[澄迈]澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处。

金典心城，均价5800元/㎡，位于[澄迈]澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧。

东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇），均价6000元/㎡，位于[澄迈]海南澄迈永发镇。

滨江逸品，均价4100元/㎡，位于[澄迈]澄迈金江南渡江畔沿江路(滨江新城核心)。

澄迈购房综合评价：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。

陈霞结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑澄迈，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。目前澄迈调控非常严格，澄迈房价未来不言而喻。“候鸟”：澄迈房价以后只高不低，买房观望不太需要~供大家参考。。。

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