文昌房价走势预测分析，“候鸟”的文昌买房条件解读~

海南文昌楼盘，海南文昌房价未来走势会如何呢？~海南岛文昌的房子都是无价的，文昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。。。。2018年文昌房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？很多想在文昌购房的朋友们肯定想了解一下，根据臻房网的数据显示，2018年文昌房价走势为。海南文昌市新房成交均价为11524元/平米。

一、文昌房价走势

由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，文昌房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到文昌过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在文昌，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到文昌租房，加大了对文昌小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对文昌小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，文昌小户型房屋的价格也是一直没有动摇。我们先来了解一下最新文昌房价：

2018年海南文昌房价均价11524元/㎡，环比上月：↑0.65%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控文昌楼市，但是文昌房价没降下来过；可见，在短期内，文昌房价不会出现下降的可能。

如果你近期有打算在文昌或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是文昌房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，文昌房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价值的增长，随着文昌公共配套的日益增长，文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了文昌房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。

更多的网友们都觉得此次限购后，文昌房价将进一步上涨：加上海南转型自贸区，海南房价未来不言而喻。只是，变现的时间长了些。

一、文昌楼盘价格

海南文昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引文昌买房度假的原因之一。在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？

平海逸龙湾，均价23000元/㎡，位于[文昌]文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园。

帝景湾，均价9800元/㎡，位于[文昌]海南省文昌市文航路117号。

东方豪苑，均价6000元/㎡，位于[文昌]文昌市文昌大道。

世茂·怒放海，均价7800元/㎡，位于[文昌]文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部。

文航花园，均价5600 元/㎡，位于[文昌]文昌市文航中路88号。

鲁能山海天，均价8000元/㎡，位于[文昌]海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内。

宏图·高龙湾1号，均价9300 元/㎡，位于[文昌]文昌清澜新区高隆湾沿海地块。

海的理想，均价7500元/㎡，位于[文昌]文昌市高隆湾高隆大道。

金龙湾，均价7100元/㎡，位于[文昌]清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁）。

富力·月亮湾，均价7800元/㎡，位于[文昌]文昌市月亮湾。

文昌购房综合评价：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。

陈霞结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。文昌除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。目前文昌调控非常严格，文昌房价未来不言而喻。文昌房价走势预测分析，“候鸟”的文昌买房条件解读~供大家参考。。。

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