海南文昌购房选房秘籍在此！选房千万别忽略这四大细节

海南文昌购房选房秘籍在此！选房千万别忽略这四大细节，文昌购房，文昌四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

文昌购房者在文昌买房时，往往只关注文昌房价及户型，而忽略了文昌房子的外部环境。一般情况下，文昌买房要重点考虑四个方面，包括小区周围的噪音源、文昌房子是否有“光影反射”的情况、文昌房子的噪音效果如何、文昌房子及小区防水情况如何，全面考虑才能保证文昌买房入住后有更为舒适的居住体验。

细节一：小区周围是否有噪声源

文昌买房尽量避开公共汽车站、避开高架高速道路、避免临街的房屋、卧室、户型位置应背对噪声源的一侧。

在选择底层住宅时，应尽量避开小区地下车库的出入口及交通主干道，正对马路、娱乐区及小区大门的文昌房子慎选。

细节二：文昌房子是否有“光影反射”情况

有的住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，犹如一面大镜子对的建筑形成反射光，如果光线十分强烈，照进室内会刺目，使人心神不宁，甚至容易产生烦躁情绪。

细节三：文昌房子的隔音效果如何

房屋的隔音效果如何，直接关系到居住的舒适程度。假如隔音效果不佳，这将毫无隐私可言，也会让居家氛围大大减弱。

一般来说，几乎的材料都具有隔音效果，比较常见的隔音材料有实心砖块、钢筋混凝土墙、木板、石膏板、铁板、隔声毡、纤维板等。

细节四：房屋及小区的防水情况如何

业内人士指出，买顶层住宅一定要看看是否漏水，好的办法是发生暴雨之后，立即前往小区实地考察。

除了以上4点，有过文昌买房经验的文昌购房者还要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施的设置情况进行了解。

文昌优质楼盘推荐

1、天成铂金海寓：均价8300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面

2、金海假日：均价7525 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道36号

3、华源清苑：均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米）

4、左城右海：均价5280元/㎡，楼盘地址：文昌市文蔚路（文昌市就业局对面）

5、金龙湾：均价7100元/㎡，楼盘地址：清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁）

6、海南·冯家湾椰风海韵：均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号

7、和威月光海岸：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步区

8、鹤润翡翠湾：均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)

9、海拓澜湾：均价13000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜区高隆湾旅游大道

10、中国铁建书香小镇：均价17500元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处