海南临高买房后您会拿到哪些重要票据？丢了怎么办？

海南临高买房后您会拿到哪些重要票据？丢了怎么办？，临高买房攻略，临高买房要掌握些简单的临高房产知识，临高房地产相关专业知识入门并不易。

临高买房是一件大事，很多人都非常慎重。但也有不少人在交完首付办好贷款后，就以为万事大吉坐等交房就行了。其实，有很多重要的问题都没有注意到，比如，不知道把临高购房合同放哪去了、不小心把临高购房票据给弄丢了……等。今天，我们来说说这些票据的重要性吧。

一、临高购房发票重要程度★★★

买一手新房，临高购房发票由开发商开具；买二手房，临高购房发票则由税务机关代开。

用途：

1、购买新房，缴纳契税、办理临高房产证都需要提供临高购房发票。

2、临高购房后想要提取公积金 ，需要提供临高购房发票。

临高购房发票丢了怎么办？

1、如果是开发商开的临高购房发票

可去开发商那边调底联，复印下来盖上公章，可以当临高购房发票用。

2、如果是税务部门代开的临高购房发票丢了

产权人携带身份证去税务部门查档，档案里有的话，您可以复印，如果没有，税务部门会根据系统里查到的信息给您开具一个证明，证明该所于什么时间代开了价值多少的发票。

二、契税发票重要程度★★★★★

契税票由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。

用途：

1、核定房屋原值办理过户。

2、买卖二手房一定会用到原房主的契税票，主要是用在缴税的时候，需要用原契税票来核定房屋原值。

3、办理过户的时候也需要提供契税票，这里要的契税票是新房主缴纳契税后的发票。

契税票丢了怎么办？

1、临高购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。

2、二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和增值税，同样，税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。

三、房本重要程度★★★★

任何临高房产交易行为的第一个步骤就是验证临高房产证的真实性和有效性，您说房本重要不重要？

用途：

1、证明产权所有。

2、临高房产证是一切买卖交易的基础法定文件，说白了，房本就是告诉买家，这临高房子是您的，真实有效！

3、出售临高房子配合买家做面签时，也必须出示您的临高房产证。

以上的票据都是非常重要的，最好的办法就是保管好，千万不要丢失了，以避免不必要的麻烦。

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