定安县新房入手就贬值的房子都长什么样？有啥特点？

定安县新房入手就贬值的房子都长什么样？有啥特点？，定安购房，定安的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

对于不少定安买房自住的刚需族来说，定安买房就是为了住得舒适，既然是自己住，就不考虑太多的因素，可定安房子不能贬值了，不能买亏了不是吗？总不能将来把定安房子转手卖出换大房，卖出的钱和当初定安买房的钱持平或者还低吧。入手即贬值的定安房子都有以下特征，定安买房的时候一定要避开。

一、这些地段的定安房子不能买

1、 飞机航线及铁道、高架桥、立交桥旁的定安房子。

2、紧挨变电站、加油站的定安房子。

3、垃圾处理厂、工业区的定安房子。

4、殡仪馆、坟场的定安房子。

5、玻璃幕墙的定安房子。

6、能直接看到大烟囱的定安房子。

7、高压线、信号塔的定安房子。

8、危险品、化工厂的定安房子。

此外，在平时的看房经验中，一些位于远郊、地段偏远的小开发商开发的楼盘，周边无、无规划、无商业、无人气、无的毫无卖点的定安房子，入住率也低，整个楼盘给人的感觉就是荒废了，这类楼盘也慎买，定安买房的时候需要留意，考虑周到。

二、这些定安房产类型的定安房子慎买

1、 买了 的老旧二手房，再想卖出就难了，除非为 ，重点名校。

2、 产权不明的定安房子，或者40年、50年产权的定安房子，这类定安房子，出租的话， 还行，再出售，就不好说了。

3、 还建房建筑质量、小区环境和 物业服务方面本就一般，买了还建房，再想卖出，也是比较难的。

三、小区、定安房子本身的原因导致的贬值

1、 物业服务不好，口碑差，业主与物业经常起冲突；业主素质低下，小区经常被盗或发生凶杀案、砍人事件，负面新闻频出，这些在入住后，会严重影响到楼盘的。

2、 房屋质量不好，如电梯故障频发，墙体开裂，楼栋下沉等，这些通常会在期房入住后体现。

3、购买了一楼和顶楼的定安房子，再转手卖出，可就不好了，尤其在南方，几次大的暴雨袭击，很多一楼的定安房子都被淹，家具全泡水；顶楼的定安房子也受到雨水的冲刷，有朋友购买了顶楼，后悔莫及，大暴雨来袭前，每次都得提前做好防范措施。

4、土地前身不好的定安房子，如土地是围湖造地而来，土地前身是化工厂。此次南方洪涝灾害，有城市的部分区域淹得比较厉害，水也难排水，被媒体曝光土地前身是围湖造地而来，这类定安房子要小心。

5、小区周边经营管理混乱，经营有色情场所，或者经常发生打架斗殴等事件，使得小区的口碑比较差，也会对带来影响。

6、户型问题。定安房子的户型比较奇葩，不符合常规，尤其是这个户型触犯了一些 禁忌，也会使得房屋贬值。

定安买房的时候，切忌不要贪图，如果一个楼盘比周边的盘价格低了不少，那肯定楼盘存在一些问题，能卖出好价格的时候，开发商会毫不吝啬的开高价。定安买房族，尤其是刚需定安买房族，在定安买房的时候，一定要避开那些会让你的钱贬值的楼盘。

 

定安买房优势：配套醇熟。后海口双城30分钟车程商圈，畅享美景美食，生活便利无忧。交通便利。海南东线高速与定海大桥立体交通路网，自驾到美兰机场 35分钟左右。门口即为公交车，10分钟一趟可达海口汽车南站及东站。