海南楼盘洪荒之力要爆发！具备6大要素房子必保值

海南楼盘洪荒之力要爆发！具备6大要素房子必保值，海南房价，海南买房要掌握些简单的海南房产知识，海南房地产相关专业知识入门并不易。

海南买房，我们该如何运用洪荒之力来确保它一路涨下去呢，下面我们一起来看看保值的海南房子需要具备的六要素。

要素一：位置

海南房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值起着决定性的作用。海南房产能否保值，所在的区位是非常重要的一个关键性因素。看一个区位的发展空间不仅要看现状，还要看发展前景。

要素二：交通

随着汽车对城市生活的影响越来越大，交通对于置业的影响权重也就越来越大。对于交通条件，海南购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。

居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类，人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”，防止过境车流对小区的干扰。还要考虑是否留够了汽车的泊位，停车位的位置是否合理。

要素三：环境

现代人生存压力大，城市资源人均占有比例严重失调，生态、环保、宜居的意识逐渐深入人心，环境自然而然成了海南买房必须考虑的一大要素。看环境一定得事先身临其境，仔细考察，有些开发商喜欢贴上“小区未来环境好”的标签，拿虚拟的规划图作诱饵和促销噱头，为防止这些承诺终变成“空头支票”，看环境要秉承“耳听为虚，眼见为实”的原则。

要素四：配套

配套是重中之重，稍大的居住小区内应设有小学，以排除城市交通对小学生就学路上的威胁，保障业主在忙于事业的同时也能悉心照顾孩子的成长；其次应该设有星级医疗配套，以保障家人尤其是老幼的就医效率和质量。其余相应的生活设施配套(社区配套)可以对应自己的需求来进行选择。

要素五：商业

商业可以激活一个楼盘、一个区域、甚至一个城市的无限价值，海南购房者如果遇到齐备大型购物中心、时尚商业街、大型主力店、大型超市、大型餐饮、大型百货、超级影院等商业配套的海南房子，一定要把握机会。

要素六：价格

海南买房要看性能价格比，也就是说是否物有所值、价格合理。海南购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动，耐心对同一区位、同等档次楼盘的性能进行比较，同时还要问清实价。

海南优质楼盘推荐

1、纳帕溪谷：均价9500元/㎡，楼盘地址：琼海市人民路

2、博鳌亚洲湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧

3、半岛花园：均价8500元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）

4、博鳌椰风海岸：均价16000元/㎡，楼盘地址：博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处

5、鸿信御景湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧

6、德盛南岛康城：均价8600元/㎡，楼盘地址：屯昌县环东一路南侧

7、卧龙谷上上泉：均价9300元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘旅游开发区

8、博鳌金色鳌苑：均价19000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇鳌庄路1号

9、百达万泉骑楼印象：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)

10、博鳌亚洲风情广场：均价22000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁