东方市购房百科：买房子必须去了解的五件事！

东方市购房百科：买房子必须去了解的五件事！，东方购房，东方没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

东方买房作为每一个普通中国人都不得不面对的人生重要大事，几乎承载了一个家庭半生的心血，所以我们在东方买房之前一定要做好各种知识的学习工作。接下来小编就为大家盘点一下东方买房必须去了解的五件事。

01、做好东方购房区位地段选择

地段好意味着它在城市中的分量重，比如靠近中心商务区等，这个要素关系到东方房子本身的保值情况。通常不论是房地产市场如何波动，城市里好的地段的东方房产都相对比较好出手。

是否靠近自己的工作地点也是重要的考察内容，如果近工作单位的小区地段不如交通沿线的好，那么应当适当舍近求远，但绝对不要盲目追求地段而把时间都浪费在交通出行上。

02、做好东方购房预算

东方购房前应认真盘点自己手上的自有资金，计算出一个自己可控制的超预算范围，以免遇到东方房子非常满意但超预算的情况，在可控范围内也是能够出手的。

在这里小编要提醒大家，东方买房除了要支付首付款外，还要支付后期产生的各项税费，所以东方购房者要向有关朋友了解关于东方买房税费的费用，在做东方购房预算的时候把税费的钱算上。另外小编建议大家最好留有一些备用金来应对日后出现资金周转不灵的情况。

03、研究好东方购房的真实需求

这个通常需要全家人一起讨论，如本次置业究竟是为了结婚，还是为了小孩子择校。这些都是要东方购房者进行一个理性的分析，弄清自己东方购房的具体目的是什么。如果下半年就要结婚，且没有其他的婚房，那么首选应当是装修情况不错的二手房，而如果为了小孩将来上个好学校，切莫因为看房看花眼而冲动买了个非理想入学点的东方房子。

04、查好自己是否具备东方买房资格

这个主要针对一些有特殊政策的城市。有些朋友急急忙忙去东方买房也不了解一下自己符不符合东方购房政策（如社保纳税达不达标）就轻易下定，结果等到真正东方购房的时候才发现自己并没有置业资格，往往是东方房子没买着还无故承担违约损失。

此外征信情况不好的东方买房人，往往会在贷款阶段被卡，因此在了解自己是否有东方购房资格的同时还需要去查询一下自己的征信报告。

05、学习东方房产知识

东方房产相关知识比较杂，东方买房人最主要的还是要多了解户型的样式，公摊面积 的核算，产权性质及相应税费这些基本的知识，以免东方购房出现乌龙，想买住宅结果迷迷糊糊买了商业。

东方买房是一件大事，没有哪一件大事不需要费神动脑的，更不要说这件牵动整个家庭的大事了，我们应该积极去做准备去学习相关的知识把主动权掌握在自己的手中。

东方优质楼盘推荐

1、东方海逸半岛：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市永安路（高铁站旁）

2、龙池湾花园：均价7100元/㎡，楼盘地址：东方市琼西路思源学校北侧

3、东方锦绣蓝湾：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处

4、东方山海湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：东方市海榆西线火车站旁

5、东方海岸假日：均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路西侧渔港码头旁

6、东方新天地：均价暂无元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路67号（八所中学路口）

7、鸿坤理想海岸：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处

8、东方·吉祥康郡：均价7200元/㎡，楼盘地址：东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层

9、汇艺蓝海湾：均价11500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市主干道琼西路东侧

10、东方·西海岸：均价7800元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路延伸段